新北境內!板南線捷運宅交易「這站」奪冠

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2019-07-02
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板南線捷運宅!交易熱絡海山站奪冠
板南線捷運宅!交易熱絡海山站奪冠
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市板橋地政事務所盤點自實價登錄開始,2012年8月至2019年5月份新北市境內板南線各捷運站周邊500公尺內的房市交易量,結果顯示海山站2,222件奪冠,新埔站以1,941件緊追在後,江子翠站則以1,910件名列第三。
 
 
分析交易最熱絡的捷運海山站,因鄰近捷運站多大樓林立,居住人口密集且房價相較板橋更易入手,其購買力以新北市市民佔74.3%為主要購屋族群,台北市民居次佔13.7%,其他縣市居民比例為12%。另外交易量第二名新埔站及第三名江子翠站購屋族也以新北市市民為大宗,各佔67.9%與67.4%,購買力排名第二位的台北市民,各為16.8%、18.5%,其他縣市居民則各有15.3%、14.1%的比例。綜觀新北市境內捷運板南線各站周邊,因生活機能完備,交通建設及社會福利設施建置完善,皆能吸引相當比例的他縣市人口在此購置不動產,各站交易分布情形詳圖一。
 
 
除分析板南線以外,預計2019年底通車的捷運環狀線第一階段板橋區內的站體(板橋站、新埔民生站、板新站)周邊500公尺內,統計至2013年以來,除該年度因房市交易較熱絡,相對統計數據較高,自2014年以後整體交易量雖有減少,但各年度仍維持相當平穩的交易量(圖二),顯見購屋者對於捷運宅皆有高喜好度。
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