7月推行 高市容積移轉修訂通過「雙利多」

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2019-07-08
  • 分享到:
  • Facebook 分享
  • Twitter 分享
  • Line 分享
  • 字级:
防雨水淹進地下室「車道頂蓋」免計建築退縮距離,都設/容移同步受理申請縮減3/4時程(圖:高雄市政府)
防雨水淹進地下室「車道頂蓋」免計建築退縮距離,都設/容移同步受理申請縮減3/4時程(圖:高雄市政府)
新聞摘要
  • 防雨水淹進地下室「車道頂蓋」免計建築退縮距離,都設/容移同步受理申請縮減3/4時程
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】近日,「高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點」第13點規定,經市長韓國瑜於市政會議拍板定案,修正通過,其中有兩項便民措施,預定2019年7月公告推行上路。
 
高雄市都發局表示,每年5~11月是台灣的防汛期間,尤其7至9月颱風豪雨更是頻繁,民眾常為防範雨水淹入大樓地下室所苦。都發局透過檢討修訂不合時宜的設計規範,解決了問題。
 
都發局長林裕益表示,未來建案,如為防範雨水淹入地下室,需設置「車道頂蓋」,可以免適用容積移轉許可要點第13點建築設計「退縮距離」之限制。
 
此外,都發局為簡政便民、提升行政效能,同時也針對簡化審議流程進行變革。未來申請開發案件,只要經都市設計審議委員會審查通過,不需要取得容移許可,業者即可直接向都發局申請都設許可,估計原需耗時2個月作業時間,縮減為只要2星期。
 
林裕益說,高雄市審查容積移轉申請案件許可要點,2013年訂定以來,執行多年,民眾及業者對於「車道頂蓋退縮距離限制」及「審議過程冗長」,常有所抱怨。
 
又說,新政府上任以後,都發局於2019年5月初邀請專家及相關局處,針對容積移轉許可要點第13點進行檢討修訂,並提案經市政會議審議通過,預定本(7)月公告推行。
 
都發局表示,此次檢討修訂容移要點,將「都市設計」與「容積移轉」兩項審議許可作業程序,予以脫鉤,開發業者可同步申請許可作業,縮短申辦時間。
 
 
都發局都市設計科長羅椉元說,按原來容積移轉要點,開發者如需申請容積移轉,必經高雄市都市設計審議委員會審議移入量後,再完成公共設施保留地所有權移轉登記,以及繳交代金,才可以取得容移許可函,最後取得都市設計許可函,才能再向工務局申請建照,過程冗長,一般至少需耗時2個月以上,常為人所詬病。
 
為簡政便民、提升行政效能,都發局邀請相關專家及業管局處研商修改不合時宜規定,採行「都市設計」與「容積移轉」兩項審議許可作業,雙軌同步進行,開發業者只要經都市設計審議委員會審議通過後,就可取得都市設計許可函,期間可同步申辦容積移轉許可作業,估計可大幅縮短3/4時程,約2星期即可取得都設許可。
 
高雄市建築開發商業同業公會秘書長林佩樺肯定市府都發局的行政效率,她說,部分建案為符合容積移轉退縮建築規定,無法為車道設置頂蓋,導致豪雨來襲水淹地下室,嚴重影響居住品質及行車安全,甚至也有衍生建商間糾紛的案例。為解決民怨問題,都發局即邀請專家集思廣益,加速研修鬆綁法規,為民眾生命財產安全把關,並加速都設許可的核發,有利投資建設。
 

Facebook
馬上按讚 加入MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
發表回應(以MyGoNews帳號留言)
相關新聞
熱門搜尋: MyGoNews高雄容積移轉韓國瑜
  • (清除cookie的時候會自動恢復此功能)
  • 再讀一篇吧
  • 設定
熱門房市:
台北買屋
高雄買屋
台中買屋
桃園買屋
新竹買屋
熱門仲介:
台北房仲
台中房仲
高雄房仲
新竹房仲
台南房仲
熱門租屋:
台北租屋
高雄租屋
台中租屋
桃園租屋
桃園租屋
熱門工具:
租屋契約
貸款利率試算表
購買力試算表
租售行情
買房
買房子
賣房子
新房屋
屋主自售
最新降價
成交行情
免費刊登
租屋
套房
公寓
電梯大樓
房東自租
新屋出租
成交行情
免費刊登
仲介
個人網店
物件聯賣
成功案例
最新活動
好康報報
成交攻略
會員登入
建案
最新建案
預售屋
新成屋
豪宅
台北市建案
新北市建案
台中七期建案
社區
認養社區
社區精選
民生社區
台中七期
新板特區
新莊副都心
蘆洲重劃區
店鋪/辦公
店面出售
店面頂讓
店面出租
店面行情
辦公室出租
辦公室出售
辦公室行情
專家
地政士
房屋估價
室內設計
室內裝潢
水電包工
搬家公司
法律稅務
社群
房地產網絡
熱門相簿
熱門網誌
社團
活動
遊戲
MyGo Blog
新聞
MyGoNews
地產觀察
每日新聞
影音新聞
熱銷建案
居家風水
成交行情
行銷
MyGoStory
成功故事
數位行銷
平台開發
互動設計
網站建置
房市專刊

九天開發股份有限公司 版權所有© 2012 by IX development. Co., Ltd All Rights reserved.    合作夥伴:美妝  台中七期豪宅

台北市大安區通化街171巷25號  T:+886-2-27383020  F:+886-2-27374152  E-mail:sales@mygo.com