高雄港區 32公頃水岸精華地招商,拭目以待!

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2019-08-01
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高市都發局:將簽開發協議書,加強市港合作。高港區32公頃水岸精華地招商,拭目以待!(圖:高雄市政府)
高市都發局:將簽開發協議書,加強市港合作。高港區32公頃水岸精華地招商,拭目以待!(圖:高雄市政府)
新聞摘要
  • 高市都發局:將簽開發協議書,加強市港合作。高港區32公頃水岸精華地招商,拭目以待!
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高市府與港務公司「市港合資」成立的「高雄港區土地開發公司(土開公司)」,合作經營範圍,包括高雄港舊港區1至10、16至18、21號碼頭,佔地面積32公頃。營運至今已2年多,為提升營運績效,繁榮港區,高雄市都發局與交通部航港局、港務公司,歷經半年協調,近日,三方將簽定「高雄多功能經貿園區第20工區」開發協議書。
 
高市都發局長林裕益說,開發協議書三方簽定以後,舊港區碼頭倉庫群,也是高雄港區最精華的32公頃土地,就會依協議計畫,逐步推動招商投資經營,繁榮高雄港區,指日可待。林裕益表示,市府已於7月25日推派土開公司總經理,未來將本於「市港互惠」原則,加強市港合作,並推動高雄舊港區最精華土地的轉型與開發。林裕益也籲請,中央儘快將董事長、總經理人事案,一併依公司法提送土開公司董事會通過議決,以加速計畫推動。
 
都發局說,高雄港1~10、16~18、21號碼頭,緊鄰愛河出海口,總計土地面積約32公頃,是高雄港區最精華地帶,民間企業向來極具投資意願,詢問度相當高。為加速高雄舊港區轉型與繁榮,高市府都發局與航港局、港務公司歷經長達半年的協調討論,「高雄多功能經貿園區第20工區」開發協議書內容,逐漸達成共識。都發局又說,將於近期完成三方協議書簽定之後,即可由土開公司進動招商引資,活絡港區,創造商機與就業機會。
 
都發局長林裕益表示,高雄多功能經貿園區,全區面積約590公頃,是高雄城市發展的核心區,目前尚待開發土地約236公頃(佔40%),其中就包括土開公司經營範圍,緊臨港區的碼頭倉庫群土地32公頃,極具開發潛力,各方企業引領企盼投資。
 
林裕益說,高雄舊港區碼頭,依都市計畫劃定為「多功能經貿園區第20工區」,為國有土地,管理機關為交通部航港局,委由港務公司經營。三年前,為市港合作開發港區,市府與港務公司各出資49%、51%,合資成立「高雄港區土地開發股份有限公司(土開公司)」,目的市港合一共同開發高雄港區最精華地段,包括高雄港第1~10、16~18、21號碼頭,共32公頃土地。
 
林裕益又說,該土地依都市計畫劃定為「特定文化休閒專用區」土地,可供發展「文化、觀光、娛樂」等產業。期待已久,近期內,交通部航港局、港務公司與市府三方將簽定開發協議書,之後就可交由土開公司對外進行招商,請大家拭目以待。
 
都發局綜合企劃科長鍾坤利說,市府已於2019年6月同意交通航港局與港務公司所提的工區開發協議書,三方簽定以後,土開公司就可依協議書計畫,因應市場供需情形,研訂區內開發經營項目內容,以大幅提升經營績效。
 
 
鍾坤利指出,未來引入「文化、觀光、娛樂」等關聯產業鏈的第20工區,將可結合駁二藝文特區、棧貳庫、鐵道文化園區等,營造港灣新特區,初估投資規模達百億元以上,並創造8千個就業機會。
 
都發局表示,依三方協議書開發計畫期程,初期將推出高雄港候工室、1至10號碼頭等,透過棧庫群空間活化,以及複合娛樂商業設施的興建,打造兼具舊港區歷史風情與水岸休閒娛樂廊帶,估計招商引資50億元、創造3千個就業機會。
 
都發局說,高雄港埠旅運中心預定於2020年完工啟用,土開公司經營的21號碼頭,也可規劃「水岸遊憩商場」及「室內主題樂園」,發展郵輪母港經濟,估計投資金額30億元、創造1千個就業機會,又說,16至18號碼頭,預計2025年招商,計畫引入地標建築、國際星級酒店、綜合商場等,打造港灣新國門意象,估計投資金額46億元、創造4千個就業機會。
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