台北市 居住正義2.0房價資訊公開透明

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2019-09-13
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台北市 居住正義2.0房價資訊公開透明
台北市 居住正義2.0房價資訊公開透明
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】健全房市為實現居住正義重要基礎,而資訊透明為健全房市的首要工作,為促進房市資訊更公開、透明,北市府地政局因應當前實價登錄交易資訊只顯示區間門牌難解讀問題,率先全國推出「社區交易履歷4.0」,透過整合凌亂與區間門牌號的房價資訊,提供社區(建物)立體交易履歷,輔以地圖顯示位置,讓房價行情解讀容易,比價清晰。
 
實價登錄揭露有限  區間門牌模糊難解
 
由於實價登錄2.0門牌全都露修法受阻,維持以區間門牌(如1~30號)方式提供查詢,也因從文字或圖面均無法具體區別是否為同一社區或同棟建物之交易資訊,解讀困難。加上不動產具異質性,像是屋齡、建物型態(公寓或大樓)等個案條件都會影響房價,一般民眾缺乏經過整合、可信賴的房價參考資訊,往往容易被有心人士以未經歸納整理之交易均價混淆真實房價行情趨勢。
 
社區交易履歷4.0  突破區間門牌棟棟可查
 
北市府地政局呼應民眾需求,於2019年7月率先全國推出「社區交易履歷4.0」,透過整合凌亂與區間門牌號的房價資訊,提供社區(建物)立體交易履歷,輔以地圖顯示空間位置,突破區間門牌解讀難題,民眾可以北市任一社區或建物為查詢單位,一次打包其歷年完整交易履歷,可查詢標的從926個社區擴展至2.7萬棟建物,協助民眾從龐大實價登錄資訊中迅速掌握更完整、精確的房價訊息。
 
各界使用踴躍  查詢人次激增
 
由於社區交易履歷4.0,全市建物棟棟可查的查詢模式貼近民眾實際需求,各界使用相當踴躍,自2019年7月功能上線以來,查詢人次從單月約300人次激增至17,000人次以上,未來地政局也將持續精進提供各界最便利且易於操作的實價查詢服務,歡迎大家繼續關注及利用。想要全面了解社區交易行情,快上台北地政雲(網址:http://cloud.land.gov.taipei)。
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