鄉林建設 中國青島涵碧莊園成交25.31億元

報導:MyGoNews蕭又安
時間:2019-09-19
  • 分享到:
  • Facebook 分享
  • Twitter 分享
  • Line 分享
  • 字级:
陸企業主合資人民幣5.7億買20戶青島涵碧莊園別墅
陸企業主合資人民幣5.7億買20戶青島涵碧莊園別墅
新聞摘要
  • 陸企業主合資人民幣5.7億買20戶青島涵碧莊園別墅
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】鄉林建設(5531)2019年9月19日發布重訊公告出售成交青島涵碧莊園別墅20戶,總成交額為人民幣5.7555億元,約新台幣25.31億元,可望在9月底前認列入帳,挹注Q3營收。鄉林指出,大陸企業買家這次大手筆買下20戶青島別墅,換算後平均每戶約台幣1.29億元,連同已銷售待交屋的7戶,青島別墅最慢在10月底前可完銷交屋。
 
鄉林集團董事長賴正鎰說,青島別墅的買家不乏有外資與大陸知名企業主、藝人明星等,剛開始去化速度雖慢些,但在長期經營有望客戶下,還是按計畫順利完銷。鄉林將繼續在山東青島、江蘇南京與蘇州,湖北武當山等地投資,續推大型綜合開發案,包括涵碧樓酒店與房產,寫字樓之外,另外在浙江的杭州、舟山、金華等地,分別有品牌輸出合作案正在洽談中。
 
賴正鎰說,青島別墅銷售完畢後,接下來的重頭戲就是南京酒店式公寓及寫字樓商辦,以及成都的R4、R6的住宅區,目前正在申請售樓證,可望在2019年Q4推案開賣。而且因IFRS因素,像是營銷廣告等成本已在之前認列,所以大陸部分的2019年淨利也可望多出30%。
 
而布局多年的成都鳳凰山「涵碧天下」綜合開發案共有105萬平米樓板面積,包含住宅,商業與酒店。住宅約5000戶,總銷約250億元人民幣,第一階段先銷售2500戶,可望在2019年Q4正式公開。賴正鎰說,幾年前取得成都土地時,當年預估每平米的銷售房價才人民幣8000元,但經過當地政府禁止炒房的限價、限購政策,延遲推出,但這些年來房市供不應求,如今房價反而漲至人民幣2萬元,所以他萬萬沒想到政府的限縮政策,讓鄉林反而受益,將帶入更高收益。
 
他表示,除了先前在談判的江蘇南京江北區、山東濰坊與青島膠州、黃島市南區等地塊。鄉林看好山東上月經大陸國務院發布為自由貿易試驗區,準備加大在山東的投資力道,正在臨沂、威海、煙台、青島、濟南等千萬人口的大城市積極尋覓新的投資標的。
 
鄉林集團在大陸還有幾處洽談開發的大型投資計畫,像是湖北武當山的土地為300畝(20萬平方米),將規劃涵碧樓酒店與住宅;江蘇無錫的土地面積約470畝地(32萬平米),將規劃涵碧樓酒店,酒店式公寓及集中式商業區等,這些土地都會加速取得,以利規畫整體開發計畫。鄉林自結2019年前八個月總營收為台幣30.2億元。
Facebook
馬上按讚 加入MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
發表回應(以MyGoNews帳號留言)
相關新聞
7日內瀏覽最多新聞
30日內瀏覽最多新聞
  • (清除cookie的時候會自動恢復此功能)
  • 再讀一篇吧
  • 設定
熱門房市:
台北買屋
高雄買屋
台中買屋
桃園買屋
新竹買屋
熱門仲介:
台北房仲
台中房仲
高雄房仲
新竹房仲
台南房仲
熱門租屋:
台北租屋
高雄租屋
台中租屋
桃園租屋
桃園租屋
熱門工具:
租屋契約
貸款利率試算表
購買力試算表
租售行情
買房
買房子
賣房子
新房屋
屋主自售
最新降價
成交行情
免費刊登
租屋
套房
公寓
電梯大樓
房東自租
新屋出租
成交行情
免費刊登
仲介
個人網店
物件聯賣
成功案例
最新活動
好康報報
成交攻略
會員登入
建案
最新建案
預售屋
新成屋
豪宅
台北市建案
新北市建案
台中七期建案
社區
認養社區
社區精選
民生社區
台中七期
新板特區
新莊副都心
蘆洲重劃區
店鋪/辦公
店面出售
店面頂讓
店面出租
店面行情
辦公室出租
辦公室出售
辦公室行情
專家
地政士
房屋估價
室內設計
室內裝潢
水電包工
搬家公司
法律稅務
社群
房地產網絡
熱門相簿
熱門網誌
社團
活動
遊戲
MyGo Blog
新聞
MyGoNews
地產觀察
每日新聞
影音新聞
熱銷建案
居家風水
成交行情
行銷
MyGoStory
成功故事
數位行銷
平台開發
互動設計
網站建置
房市專刊

九天開發股份有限公司 版權所有© 2012 by IX development. Co., Ltd All Rights reserved.    合作夥伴:美妝  台中七期豪宅

台北市大安區通化街171巷25號  T:+886-2-27383020  F:+886-2-27374152  E-mail:sales@mygo.com