個案鑑賞 藏美‧輕井澤、賣好房、也賣最珍貴的東西

報導:MyGoNews蕭又安
時間:2019-10-18
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智慧低碳九份子、永續節能新家園,藏美‧輕井澤、賣好房、也賣最珍貴的東西
智慧低碳九份子、永續節能新家園,藏美‧輕井澤、賣好房、也賣最珍貴的東西
新聞摘要
  • 智慧低碳九份子、永續節能新家園,藏美‧輕井澤、賣好房、也賣最珍貴的東西
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】有一則廣告,幾個小孩子在比較誰的爸爸最厲害,大家紛紛吹噓自己爸爸是如何厲害,輪到最後一個小孩,他說:「我爸爸超厲害,他賣好房子,還賣最乾淨的空氣。」小孩們群起譁然說:「你騙人!」其實這個是真的,房地產市場,就有人除了賣房子,還賣乾淨的空氣,而這個建案就是藏美建設「藏美.輕井澤」,位於台南市建構低碳城市的第一個、同時也是南部唯一低碳示範社區的九份子重劃區內。
 
台南市府:空氣品質還有進步空間
 
 
綠色和平與空氣品質監測設備商IQAir AirVisual在2019年3月5日公布「2018年全球空氣污染最嚴重的城市排行榜」,在台灣空污最嚴重的前3名,分別是高雄、台南、雲林。台南市政府表示:台南市從2011年PM2.5濃度36.7μg/m3下降至2018年22.9μg/m3,改善幅度達到38%,「市府持續在改善城市空氣品質。」
 
台南九份子居住空氣品質最佳區域
 
台南市政府多年來的確一直努力改善空氣品質,但受限於區域內多個工業區發展,讓空氣品質改善還有很大的進步空間。所以,當九份子重劃區被認證為低碳示範城市第一名,立刻就被貼上「台南居住空氣品質最佳區域」的標籤,讓這裡的不動產價值也因為「空氣品質」而被列入重要參考地區之一。區域內擁有大量的綠憩公園,形成「空氣品質淨化區」能有效抑制空氣污染源,創造出區域居家乾淨空氣。
 
最值錢的東西是「鮮氧、淨水、綠食」
 
創建中國阿里巴巴集團的馬雲2017年指出,10年後最值錢的東西是「新鮮空氣、乾淨水源、綠色食品」。九份子重劃區持續創造的新鮮空氣居住環境,就是馬雲口中「未來最值錢的東西」。
 
「藏美.輕井澤」別墅擁「鮮氧」
 
 
藏美建設「藏美.輕井澤」別墅造鎮,位於台南市安南區九份子重劃區郡安路六段,面對嘉南大圳的藍帶水岸,以及區域內中央水路景觀公園,鄰近還有635公頃的四草濕地紅樹林保留區、552坪樂活公園、1723坪海南公園、835坪府安公園,具備豐富的藍、綠景觀資源,呈現連續性串連的廊帶特性。這些公園更是各具特色,以紅樹林保留區的濕地為例,猶如大地之母的溫暖懷抱,提供著萬物最溫柔的棲息場所,也是都市中重要能量儲存地,靜靜地載育著無數生命,各類鳥禽走獸依舊以水源地視為重要棲息地。
 
九份子具備「生態造鎮」地域特色
 
科學家更發現,紐約地區重建的濕地與新市鎮造鎮計畫區域,以及澳洲雪梨濕地公園,在炎炎夏日中,同區檢測溫度,不透水的柏油或水泥硬體鋪面,溫度高達40~50℃,相較於城市中水體濕地,溫度僅有20多℃,證實「濕地」能夠在炎炎夏日,更有效讓城市減溫,因為這樣的區域更適宜人居,澳洲生態濕地概念也應用在住宅區,2016年澳洲都市設計大尺度獎項概念首獎,頒給了以生物城市水資源處理為概念為出發的綠鎮Green Square生態造鎮計劃。
 
近紅樹林濕地的房地產,行情較高
 
台南九份子重劃區就具備這樣「生態造鎮」的地域特色,「濕地」除了扮演城市中重要生物棲息地與城市降溫功能重要系統,同時也能為市民提供休憩景觀功能與教育場所。這也如同新北市淡水區紅樹林生活圈平均房價在每坪50~70萬元,而鄰近的淡海新市鎮房價卻僅有「2字頭」的差異,因為紅樹林濕地宛如一具大型的天然空氣清淨機,調節區域居住的溫度與濕度,這是老天爺給的禮物,是萬金難買的環境,所以鄰近紅樹林濕地的房地產價值當然就跟著比較高。
 
九份子重劃區打造全新生態場域
 
九份子重劃區開發完成後,提供約63公頃的可建築用地及38公頃的公共設施用地,含公園綠地用地14公頃、道路園道19.5公頃、學校4.5公頃,重劃區建置多樣低碳元素,包含生態網絡的串聯、生態多樣性、複層植栽、人行道透水鋪面、自行車道、棲地營造復育、營建廢棄物再利用、太陽能涼亭及生態排水渠道等。
 
科技、生態、低碳、綠能、節能
 
馬雲叫大家注意回歸自然的「鮮氧、淨水、綠食」,乾淨的水與食物可以透過科技協助自己選擇,但是新鮮的空氣是來自於大自然,所以全球提倡低碳生活家園,就是要讓自己居住的環境,擁有大面積的綠憩、水氧環境,用低碳環境創造出居住生活乾淨的空氣,這也是九份子重劃區結合「科技、生態、低碳、綠能、節能」優質條件,值得典藏的重要元素。
 
「藏美.輕井澤」享舒適居家生活
 
擁有藏美建設「藏美.輕井澤」別墅,每日晨曦在清脆的蟲鳴鳥叫聲中甦醒,白天饗宴區域藍帶綠憩的生態居住場域,夜晚感受舒適溫馨的居家生活。建案預留光纖頻寬科技配置,讓居住者可以依照居住需求,參考「Panasonic台南智慧低碳實證屋」,自行打造想要的智能居家,建構與重劃區內7i智慧加值生活服務系統相連結,以及未來科技居住饗宴,提供未來進駐者安全、便捷、省能之生活環境。
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