南山搶下 台北信義四小段地上權溢價率60%標脫

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2019-11-20
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台北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案以權利金總價159.81億元順利標脫
台北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案以權利金總價159.81億元順利標脫
新聞摘要
  • 台北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案以權利金總價159.81億元順利標脫
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】北市府財政局辦理台北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案已於2019年11月20日下午2時辦理開標作業,計3家廠商參與投標,由南山人壽保險股份公司以最高投標權利金159億8,100萬元得標(權利金底價為99億8,800萬元),溢價率高達60%,並取得50年地上權。本案預計於2019年底完成簽約,未來預估民間投資金額可達300億元以上。
 
經財政局分析,本案首次招標即順利標脫,係因台南市信義區高級商辦市場方興未艾,又本案基地面積規模達7,099平方公尺,位於商業精華地帶且臨近捷運淡水信義線象山站及世貿站,招標期間即引起國內不動產投資業者注目。
 
財政局局長陳家蓁進一步表示,本案都市計畫土地使用分區為一般商業區,使用類別極富彈性,法定容積率為560%,並可適用都市危險及老舊建築物加速重建條例申請相關容積獎勵,期能藉由結合民間資源共創台北市都市發展,提升公有土地開發效益。
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