台灣房屋:2019房市代表字VS.頭條新聞

報導:MyGoNews蕭又安
時間:2019-12-04
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台灣房屋:網友票選2019房市代表字-「回」,年度地產頭條:「五大銀行房貸利率1.615% 史上新低」
台灣房屋:網友票選2019房市代表字-「回」,年度地產頭條:「五大銀行房貸利率1.615% 史上新低」
新聞摘要
  • 台灣房屋:網友票選2019房市代表字-「回」,年度地產頭條:「五大銀行房貸利率1.615% 史上新低」
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2019年即將步入尾聲,回顧2019年房市狀況,哪個字最能代表2019年對房市變化?台灣房屋智庫舉辦2019年房市代表字票選出爐,第一名「回」字得票最高,獲選原因認為2019年「房價漸回溫,交易量回穩」。此外,2019年房市新聞進行「有感度」票選,近五成網友認為「五大銀行房貸利率1.615% 史上新低」最有感。
  
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,從代表字反映出房市變化,2016年正為不動產市場的低潮,因此「苦」字獲選,「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」,不過從2017年「盼」到2018年的「轉」,反映大眾盼出了轉機,如今低潮已過,房市交易逐漸回歸市場機制!
 
「房貸利率降」「工業地增溫」「實價登錄2.0」最有感
 
 
此外,台灣房屋智庫票選2019年民眾最有感10大房市新聞,有近五成的民眾認為「五大銀行房貸利率1.615% 史上新低」;其次包括「台商回流 工業土地交易 較2018年同期成長161%」以及「實價登錄2.0三讀  申報回歸買賣雙方」都是民眾關心的房市議題。
 
張旭嵐指出,對購屋族而言,房價和利率是購屋過程最直接的兩大要素,趕搭年底購屋旺季,各銀行積極釋出低利優惠,對購屋意願頗有推波助瀾之效;而實價登錄的制度攸關買賣雙方責任,因此受到極大關心,因此位居第三名,雖改版尚未完全到位,民眾也期待未來資訊更加透明,有助房市健全發展
 
2020產業帶動住宅需求 不動產仍是穩健標的
 
台灣房屋集團副總裁周鶴鳴,在「2020台灣房市論壇」中也表示,在美中貿易戰的框架下,台商為了關稅問題,確實也調整了方向,有「東歸返巢」、有的「南向轉戰」,在台商回台擴廠的情況下,確實帶動工業地產、商用不動產的需求,根據內政部營建署的資料,2019年前三季工廠倉庫類所核發建照執照統計總樓地板面積已達594萬平方公尺,比2018年同期537萬平方公尺增加了一成,其中三分之一集中在桃園,而產業的投資也間接帶動了工業區附近的租賃市場、店面、住家產品詢問度增加,讓整體房市動起來。
 
周鶴鳴指出,展望2020年台灣房地產,還是要回到全球經濟基本面,受到中美貿易戰持續不確定、國際地緣政治等影響,資金都在尋找相對穩定與有利基點的地方停靠,看到廠商投資增加、辦公室需求熱絡、利率持續低檔,2020年仍是審慎中樂觀發展。
 
為協助購屋族掌握市場趨勢,台灣房屋將在12月5日於台中,12月7日於桃園舉辦「2020台灣房市論壇」,桃園場次可電洽03-3168789,其餘地區場次請至線上報名http://sc.piee.pw/MV6VK
  
台灣房屋房市代表字票選係由台灣房屋經紀人員進行第一階段票選,選出15個代表字,和15項房市重大新聞,再透過網路投票,進行第二階段票選出「2019年台灣房市十大代表字」,統計時間自11月1日至11月27日,回收問卷數達1148份。台灣房屋連續11年舉辦房市代表字票選,2009年代表字「活」、2010年「狂」,2011年「凍」,2012年「等」、2013年「憂」、2014年「頂」、2015年「望」、2016年「苦」、2017年「盼」,2018年「轉」,而2019年為「回」。
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