東西軸線 「3綠洲+4商城」北高雄河堤特區房價最親民

報導:MyGoNews蕭又安
時間:2019-12-22
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北高4軸金區 北高鐵︱南機場︱西美術︱東河堤,東西軸線「3綠洲+4商城」河堤特區房價最親民
北高4軸金區 北高鐵︱南機場︱西美術︱東河堤,東西軸線「3綠洲+4商城」河堤特區房價最親民
新聞摘要
  • 北高4軸金區 北高鐵︱南機場︱西美術︱東河堤,東西軸線「3綠洲+4商城」河堤特區房價最親民
【MyGoNews蕭又安/專題報導】「法國巴黎「城市軸線」在世界上是獨一無二的,從凱旋門.香榭麗舍大街.協和廣場.羅浮宮,巴黎最具代表的建築都集聚在這條軸線上。美國紐約曼哈頓的軸線第五大道(Fifth Ave)不僅是交通重要幹道,更是世界時尚文化軸線,聚集全球頂級品牌店,被稱為「血拼天堂」。在北高雄由博愛路、明誠路交會形成「十字軸線」,這兩條中軸大道的兩端分別創造出4大特區,東西向的明誠路,匯聚3大綠洲、4大商城,東端的「河堤特區」3字頭房價,更是廊道內「親民價、悠閒居」的好選擇。
 
北高雄「商道」交通通勤軸線
 
北高雄博愛路、明誠路形成的「十字軸線」,打造出北端「高鐵特區」、南端「機場特區」、西側「美術館特區」、東側「河堤特區」。南北軸線的博愛路是高雄捷運紅線行經路段,都市計畫把捷運紅線擺在這裡,就是告訴這個城市,這條交通大動脈南北連結著高鐵車站、小港機場,以交通動線與經濟發展為主軸的道路,視為北高雄的「商道」。
 
北高雄「綠廊」匯聚3大綠洲
 
 
東西向的明誠路軸線上,由西向東串連著高雄市立美術館綠憩、凹子底森林公園、到愛河水岸綠廊以及綠蔭環繞極具異國風情的河堤親水公園與大綠樹廊道「3大城市綠洲」,這條軸線富蘊著高質感居住場域,房地產接近綠樹就是增值的條件,東西軸道是適合居家、生活、休憩的城市軸線,視為北高雄的「綠廊」。
 
軸線隱藏版財富密碼—河堤特區
 
接近明誠路「綠廊」中心的「農16特區」是富豪區,房價挑戰「6字頭」,西側「美術館特區」與東側「河堤特區」條件相似,都擁有大面積公園綠憩,區域建築產品都以高端建築為規劃設計導向,在「環境類似、產品相同」條件下,「美術館特區」房價挑戰「4字頭」,而「河堤特區」房價卻僅是站穩「3字頭」,以區域比價角度來看,「河堤特區」房價有條件挑戰西端「美術館特區」,並向「農16特區」房價靠攏的發展趨勢。
 
河堤特區更近國際購物4商場
 
北高雄「綠廊」聚集4大國際型購物商場(漢神巨蛋、富邦廣場、義享天地、悅誠廣場),而且都在「農16特區」以東,比較靠近「河堤特區」,甚至還有全聯福利中心、大樂購物中心賣場,以及裕誠、明誠雙商圈,在生活機能、消費娛樂、民生採買的條件上,「河堤特區」更具優勢。「美術館特區」與「河堤特區」都被譽為「綠樹比人多」的高級住宅居住環境,擁有「城市綠憩」是國際富豪都在追求的居住品質。
 
河堤特區「河堤世界」6折新登場
 
「河堤特區」3字頭房價的高品味綠憩居住環境,已經吸引很多重視居住品質的買家進駐,2019年第4季新推出「河堤世界」地上權建案,以「1字頭」價格銷售,相當於區域6折行情,甚至與區域內屋齡10-20年內中古屋相近,引起市場相當大的注意,造成搶購熱潮。
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