危老重建 北市「專案簽核限期拆除」享30%容獎

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2020-01-02
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北市推動危老更新,健全友善住宅,北市政府都發局目前已核定危老重建計畫111件
北市推動危老更新,健全友善住宅,北市政府都發局目前已核定危老重建計畫111件
新聞摘要
  • 北市推動危老更新,健全友善住宅,北市政府都發局目前已核定危老重建計畫111件
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】中央推動「危老條例」,替為數眾多的老屋增加重建契機,台北市政府都發局目前已核定危老重建計畫111件,遠超過內政部規定60件的目標值,推動績效為六都之首,亦居全國之冠。另為積極協助海砂屋更新重建,近期已將19處「須拆除重建」之海砂屋建築基地迅行劃定為都市更新地區,且專案簽核於限期內拆除重建者,均能享有30%容積獎勵。
 
北市府為積極協助海砂屋善後,訂有「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」,建立房屋稅捐減免﹅重建容積獎勵﹅補助拆除或補強費用等配套措施,並明定限期停止使用﹅限期自行拆除等管制作為,藉由罰鍰處分﹅容積逐年折減等手段,督促住戶儘速整合重建意願。建管處自2019年9月6日起,針對目前列管已逾3年尚未自行拆除的38件須拆除重建海砂屋,會同建築師﹅土木及結構技師三大公會再進行現勘評估,凡經現勘評估有潛在結構危險者,即主動辦理強制鑑定,若經鑑定結果已達「傾頹或朽壞而有危害公共安全須立即拆除」要件者,後續將執行強制拆除,以維公共安全。
 
建管處長張明森表示,目前已勘估判定2件須進一步辦理強制鑑定(士林區天母東路91巷;信義區松山路),另有1件已判定須強制拆除(北投區大度路3段)。至於其他列管中的海砂屋,仍將責請都更工作站加強輔導與溝通,促使海砂屋住戶早日整合意願參與都更重建,以提升建築安全與生活品質。
 
此外,為持續協助改善高齡者及行動不便者的生活需求,逐步邁向高齡友善城市與落實無障礙生活環境,建構無礙、安居之「幸福台北,高齡友善」目標,都市更新處訂定「台北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規範」,受理屋齡20年以上,6樓以下公寓申請增設電梯補助,每座補助上限220萬元。另外,社會局委託伊甸社會福利基金會辦理「台北扶老・軟硬兼施」服務方案,協助長輩進行居家安全評估,並依長輩經濟狀況的不同,低收、中低收入戶補助修繕費用最高10萬元,一般戶補助修繕費用最高8萬元,讓家成為安全的居住環境,如有修繕需求的銀髮市民,歡迎逕洽社會局詢問。
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