全台最熱 12月買賣移轉桃園年增達50%

報導:MyGoNews蕭又安
時間:2020-01-02
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12月買賣移轉桃園年增達50%,全台30萬有望
12月買賣移轉桃園年增達50%,全台30萬有望
新聞摘要
  • 12月買賣移轉桃園年增達50%,全台30萬有望
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】各直轄市地政局公布2019年12月最新建物買賣移轉棟數表現,分別是台北市2530棟,月增5.6%,年增19%;新北市5754棟,月增13.9%,年增25.4%;桃園市4466棟,月增13.8%,年增50%;台中市4425 棟,月增30.8%,年增19.8%;台南市2087棟,月增14.1%,年增16.8%;高雄市3054棟,月減1.8%,年增10.6%。
 
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,房價盤整築底,房市交易量回,趕在年底前購屋自住族,加上建商的交屋潮助攻,六都全年交易量年增9.4%,若依照2018年的六都交易量來推估,2019年全台全年買賣移轉可望突破30萬棟!
 
觀察全年交易量,六都中桃園市年增最多達16.8%,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,交易熱區為桃園區、中壢區和蘆竹區,桃園區有總圖書動工,捷運綠線以及台鐵地下化等內各種建設陸續進駐與動工中;中壢受惠於八景水族館、新光影城、和逸飯店等預計將在2020年完工,桃園在雙北的比價效應下,大舉吸引自住買盤,購屋區域明顯集中在有建設、有議題的區域。
 
台中月增最多,12月交易量較上月成長近三成,張旭嵐指出,台中市近年重大建設不斷,捷運綠線即將通車,水湳經貿園區陸續動工,而海線地區也有多項發展計畫,台中國際機場容量二航廈改善計畫,並推動「大台中山手線」、「捷運藍線」等聯外交通建設,也積極將台中港發展為商務觀光特區,台糖湖濱生態園區的大型購物中心等利多進駐,提高商業機能,也吸引建商進駐,今年推案和土地開發案都趨熱,中古市場交易明顯回溫,長線房市看好。
 
 
新北市以板橋交易居冠,主要受惠交屋潮,包括板橋新潤亞昕翠峰、帝后花園、新莊捷仕堡,新店碧波白,新北12月較2018年增25.4%,全年較2018年量增6%。
 
高雄熱區仍以鳳山、三民等房價親民的熱區為主,不過交易量比上月微跌1.8%,全年交易仍比2018年增11.9%,張旭嵐指出,年初不少商界利多喊話,高雄氣勢如虹,帶動全年交易量年增逾一成,不過隨著大選趨熱,年底自住買氣焦點轉移,因此除了部分建案交屋潮支撐,整體買氣趨緩。
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