新北市 2019Q3住宅價格指數呈現上漲趨勢

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2020-01-15
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2019年第3季新北市住宅價格指數大致呈現上漲趨勢
2019年第3季新北市住宅價格指數大致呈現上漲趨勢
新聞摘要
  • 2019年第3季新北市住宅價格指數大致呈現上漲趨勢
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,2019年7月至9月之全市價格指數分別為101.99、102.13及102.58;大樓價格指數分別為103.24、104.06及102.89;公寓價格指數分別為99.92、98.33及99.05,與第2季4至6月份相較,大致呈現微漲趨勢,另與2018年同期相較,公寓指數上漲幅度較為明顯。
 
新店止跌回穩 汐止呈現上揚趨勢
 
觀察各次分區2019年7月至9月的走勢,各月份皆呈現3%以內的漲跌互見。其中板橋土城、中永和、新莊指數持穩,新店2019年8、9月指數分別為99.11、101.59,終結連5個月下跌,汐止2019年8、9月指數分別為101.06、102.78,較前月上漲2.66%、1.7%,與2018年同期相較上漲3.82%、4.05%,已達近3年來高點;樹三鶯則在2019年7月達最高點110.75,近2個月呈現下修趨勢。
 
新成屋指數走弱 北大特區續漲
 
2019年第3季新成屋指數為99.37,較前季下跌0.93%,與2018年同期相較則下跌2.3%,趨勢相對走弱。在整體開發區指數方面,淡海新市鎮及林口新市鎮本季指數為102.16、101.64,雖較上季分別下跌1.92%、0.11%,但與2018年同期相較仍分別上漲0.97%、2.86%,台北大學特定區指數持續上漲,本季指數為111.72,較上季上漲1.4%,並達實價登錄以來高點。
 
捷運沿線指數多呈現穩定上漲趨勢
 
捷運板南線(板橋段)、捷運板南線(土城段)、中永和線指數2019年第3季指數皆為近年來高點,分別為101.25、104.68、105.07,且均維持明顯上漲趨勢,三重新莊線、新店線及淡水線指數本季則大致呈現持平,顯示捷運站周邊地區價格支撐較強。
 
地政局補充,新北市政府地政局每季皆會定期公布6大類22項指數之統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,相關資料已置於「新北市政府地政局網站」及「新北不動產愛連網」,歡迎各界瀏覽指教。
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