捷運新店線 萬隆站純住宅區市場

作者:MyGoNews廖賢龍
時間:2010-09-06
  • 分享到:
  • Facebook 分享
  • Twitter 分享
  • 字级:
萬隆站

萬隆站房地產市場為純住宅區域

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】捷運新店線萬隆站房地產市場是純住宅區,並且具有濃厚公教人員居住區的氣息,位在公館與景美商圈之間,讓居民可享受便捷生活機能,又能保有住家寧靜的環境。

21世紀不動產至善萬隆加盟店施福科表示,萬隆捷運站的房地產是典型住宅市場,晚上九點以後要買吃的東西幾乎都要到便利商店,因為多數攤販店家已打烊,但如果漫步到公館水源市場或景美商圈也不過15~20分鐘,夫婦或一家人逛完商圈或用餐後,再搭捷運回家相當便利。

萬隆捷運站房價為公寓行情一坪約35~40萬元,坪數在25~35坪,20年的華廈單價約45萬元,該區域較大的住宅市場會在羅斯福路五段西側,靠近水源快速道路的區域,即將有新成屋2011年要交屋,再加上有軍宅500多戶,對萬隆站的住宅市場帶來供給。萬隆站的主力產品三房總價為900~1300萬元,華廈三房加車位的總價超過2000萬元。

施福科

21世紀不動產至善萬隆店施福科認為,萬隆站住宅市場供給量在2011年增加。

 施福科指出,萬隆地區相對便宜的住宅區在萬盛街靠山丘邊的行情一坪約30萬元,主要是走路到萬隆站超過10分鐘,再加上臨山丘旁對住戶產生抗性。萬隆站的套房產品如果是挑高者單價達45萬元,捷運共構的單價在47~51萬元,套房月租金行情在13000~15000元,整層住家隔成套房的月租金一間要10000元。

                                   捷運新店線萬隆站房地產市場行情

產品
屋齡
單價
路段
公寓
25年以上
35~40萬元
羅斯福路五段兩側
公寓
30年以上
35~40萬元
萬盛街山丘旁
華廈
5年以內
50萬元
羅斯福路五段兩側
華廈
10年以上
45~48萬元
羅斯福路五段兩側
套房
3年以上
47 ~51萬元
捷運共構建築
套房
10年以上
45萬元
羅斯福路五段
資料來源:21世紀不動產至善萬隆加盟店
 

Facebook
馬上按讚 加入MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
發表回應(以Facebook帳號留言)
發表回應(以MyGoNews帳號留言)
相關新聞
  • (清除cookie的時候會自動恢復此功能)
  • 再讀一篇吧
  • 設定
熱門房市:
台北買屋
高雄買屋
台中買屋
桃園買屋
新竹買屋
熱門仲介:
台北房仲
台中房仲
高雄房仲
新竹房仲
台南房仲
熱門租屋:
台北租屋
高雄租屋
台中租屋
桃園租屋
桃園租屋
熱門工具:
租屋契約
貸款利率試算表
購買力試算表
租售行情
買房
買房子
賣房子
新房屋
屋主自售
最新降價
成交行情
免費刊登
租屋
套房
公寓
電梯大樓
房東自租
新屋出租
成交行情
免費刊登
仲介
個人網店
物件聯賣
成功案例
最新活動
好康報報
成交攻略
會員登入
建案
最新建案
預售屋
新成屋
豪宅
台北市建案
新北市建案
台中七期建案
社區
認養社區
社區精選
民生社區
台中七期
新板特區
新莊副都心
蘆洲重劃區
店鋪/辦公
店面出售
店面頂讓
店面出租
店面行情
辦公室出租
辦公室出售
辦公室行情
專家
地政士
房屋估價
室內設計
室內裝潢
水電包工
搬家公司
法律稅務
社群
房地產網絡
熱門相簿
熱門網誌
社團
活動
遊戲
MyGo Blog
新聞
MyGoNews
地產觀察
每日新聞
影音新聞
熱銷建案
居家風水
成交行情
行銷
MyGoStory
成功故事
數位行銷
平台開發
互動設計
網站建置
房市專刊

九天開發股份有限公司 版權所有© 2012 by IX development. Co., Ltd All Rights reserved.    合作夥伴:美妝  台中七期豪宅

台北市大安區通化街171巷25號  T:+886-2-27383020  F:+886-2-27374152  E-mail:sales@mygo.com