地段要找潛力股 建築要找績優股

作者:MyGoNews行銷部
時間:2011-10-20
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地段要找潛力股 建築要找績優股

宏泰『帝品苑』,凌空70米地標建築,規劃南北兩棟,地上19層、地下3層雙棟四併的單純規劃,單純住家大器格局。

30年前,宏泰企業機構開始在信義計畫區佈局,20年前,『帝景水花園』率先在大直水岸推案,10年前,『仁愛帝寶』以超豪宅的規劃茁壯於仁愛大道,宏泰企業機構以時間證明了眼光的先覺與獨到,並以精工的品質與傲人的價值名列亞洲十大豪宅,不懂買房沒關係,跟著黃金品牌走,才是不敗法則。

買地購屋先覺眼光成就台灣真首富

今年5月27日美國《富比世》雜誌(Forbes)所公布的台灣四十富豪榜中,前十名幾乎全由科技新貴、金融大老或是傳產業龍頭囊括,排名第八的是宏泰企業機構董事長林堉璘,旗下沒有市值驚人的企業,卻擁有滿滿的土地資產。在這個股市上下波動劇烈,但是都會區地價卻不停攀高的年代,若換算土地價值,宏泰林董身價將一躍而成『台灣真首富』。被媒體譽為台灣地王的宏泰機構林堉璘董事長,綜觀其企業成長茁壯過程,就要提起林董先覺眼光精準選地,自一九八0至九0年代先後佈局信義計畫區、大直水岸與仁愛帝寶經典建築之作等長遠眼光說起。

信義計畫、大直水岸地王傳奇

1986年,林董看好台北市推動新東區計畫,看準信義計畫區被規劃為新市政中心的長遠未來,在信義計畫區仍是荒地一片的時候,開始對信義計畫購地佈局,長期下來不僅平均購地成本,如今A14(紐約紐約)、A16、A17(威秀影城)、A19(NEO19)、B3、B4(宏泰交易廣場)、B7等多塊土地,以2008年遠雄購入A10土地每坪高達697.6萬天價來看,宏泰當年購地成本漲幅已達70倍。
1992年,林董看好當時台北市政府著手規劃基隆河截彎取直的時間點,此區域即將重劃,對於重劃區的未來具有信心即開始購地。2001間率先於大直水岸推出『帝景水花園』 住宅系列推案,當時最高成交近每坪60萬,已被當時房地產市場稱為天價。如今,大直以水岸豪宅、商圈聞名,現今位居水岸第二排的住宅推案皆已喊出每坪200萬的高價,其上漲的幅度再次見證了宏泰林董的先覺眼光。

華人首席名宅 宏泰機構打造建築黃金品牌

自2005年『仁愛帝寶』落成以來,『帝寶』這兩個字已成為華人世界中頂級豪宅與建築品質的代表。大器古典的建築語彙,護城河水景噴泉、護城牆、鍛造欄杆與崗石基座柱頭意象,提供歐洲皇室般隱密;光彩奪目的鑽石切割面穹頂迴車道,單進單出私密迎賓迴車動線,帝寶入口皇家照壁設計,一顯豪門氣派;圓拱長廊串連中庭俱樂部與各棟門廳,帝寶的價值在在突顯社區公領域上。
當仁愛路林蔭大道上『仁愛帝寶』,成為華人富豪圈經典建築唯一指標時,那最為海內外名流豪門仰視的鑽石切割面穹頂地標,已同時在距離台北市心不遠處,綻放光芒。2011年,宏泰機構在距離信義計畫區、敦南商圈只需短短8分鐘車程的深坑,這個長期被台北房市遺忘的房價低區,複刻一座將被世人讚嘆的建築。

走進信義後花園 8分鐘發現帝寶血統建築

短短8分鐘,不用遠離信義計畫區的時尚脈動,也不用遺忘敦南商圈與南港經貿的國際視野格局,從台北101出發,8分鐘發現名門血統建築。在這個號稱信義計畫區後花園的深坑,所擁有的山明水秀可比陽明山腳下的外雙溪。不僅被數萬頃的綠意山林圍繞,景美溪也從中貫穿市區,有大自然的芬多精,也有活水流經的負離子。每日打開窗戶就可以呼吸到鮮氧空氣,更擁有市區住宅見不到的大面積綠意景觀,好山好水的居住環境比之於外雙溪別墅群也是多遑不讓。在這個離塵不離城的新台北桃花源,兼顧都市人離不開國際潮流、時尚脈動的天性,又滿足了回歸寧靜、崇尚自然的渴望。

短短距離8分鐘 被忽略的市心第一圈

有沒有仔細想過,好像不論從台北的哪個地方去深坑,似乎都並不用花很多時間。真的,從幾個台北市中心繁華地帶到深坑,其實都不遠的。敦化南路轉基隆路上辛亥路的台北連絡道,一下子就可以從木柵交流道深坑出口下來;在信義計畫區只要轉上信義快速道路,拐個彎只約8分鐘就到了深坑;而在北二高沿線的地區,不論是新店、中和還是南港、汐止,利用高速公路的快速也不用10分鐘就可以到深坑。其實,透過完善的快速道路系統,深坑距離台北101、敦南商圈、南港經貿園區都只距離短短8分鐘車程,但房價只需這些地區的1/4。

帝寶團隊的再次聚首 原版復刻的仁愛經典

宏泰『帝品苑』,凌空70米地標建築,規劃南北兩棟,地上19層、地下3層雙棟四併的單純規劃,單純住家大器格局。以區塊地標建築之姿可遠眺台北101與敦南商圈,高樓層具備高質感景觀條件,緊鄰景美溪且周圍群山環繞,山嵐綠意開窗可得。承襲仁愛帝寶在台北豪宅史上無法撼動的地位,『帝品苑』在外觀設計、燈光規劃、園藝景觀、公設規劃與營造施工各項,皆敦聘原版『仁愛帝寶』大師團隊出馬操刀。1607坪的方正基地,建地高綠覆率搭配山水環繞的立地條件,簡約而內斂的穹頂迴車道與圓拱長廊,傳達尊貴與細緻的街面質感;花坡與手工琉璃水幕的設計,更講究於自然環境的關係;而於建築體列柱間與頂樓穹頂造型設置的外觀燈光,更勾勒出古典穹頂的風華與尊貴,在建築與天空轉接之間表現不朽經典的天際線。



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