放膽買房,你就在增值的路上

作者:MyGoNews行銷部
時間:2011-10-28
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放膽買房,你就在增值的路上

放膽買房,你就在增值的路上

股市失寵,抗通膨捷運屋翻紅

歐洲驚爆債信危機,全球經濟失衡,連帶影響台股市值一度跌破20兆元,以今年近188萬交易戶計算,平均「單周」每戶財富縮水超過70萬元,但油價漲、奶粉漲、連不含鮮奶的超商咖啡,都跟著漲了10元,讓民眾大喊吃不消。正所謂人不理財,財不理你。薪水調漲的幅度,永遠追不上物價上漲的極速,擔心錢進股市蒸發的速度太快,領薪水過日子,省吃儉用,把錢都存下來,放在銀行也只會被通膨吃掉,落得當個貧窮上班族的下場,要想聰明致富,到底該怎麼辦?在理財工具的保值抗跌性評比中,仍以房地產最被分析師看好,成為抗通膨大戰的贏家,尤其新興重劃區和捷運沿線住宅,如新莊副都心正對捷運的「都峰苑」和蘆洲捷運站聯開案,都是市場上倍受矚目之投資標的。


歐美亂流總會過,台灣競爭力有口碑

從上流社會的消費意願,窺探市場景氣風向,受到全球股市歐債危機的影響之下,具有景氣先行指標之稱的「紅酒指數」,連續3個月累計跌幅已超過11.5%,市場未來回溫機率尚未明朗化。當面對全球景氣變化劇烈、股市跌破季線,台灣在日內瓦‧世界經濟論壇(WEF)中,排名卻僅次於新加坡、日本與香港,位居亞洲第四,在「產業群聚的深化」、「每百萬人國人擁有專利權數」、「當地市場競爭強度」等八項指標中,表現更是相當亮眼,傲視全球,名列世界第一。中國內需市場持續成長,是亞洲經濟體能與歐美脫鉤的主要原因,可見台股雖然容易受到外資波動和國際經濟影響,但若回歸亞洲市場,依然保持相當大的競爭力,連美國YAHOO也向世界旅遊讀者推薦,台灣是非常值得走訪,卻被嚴重低估的城市。

經貿合作夯,商半策工區房市竄紅

從經濟的角度切入,在金融業MOU及ECFA兩岸經濟合作架構簽訂後,大幅改善了台海兩岸經貿關係。當歐美經濟疲軟不振,世界搶攻中國內需市場,台灣便站上全球貿易的重要位置,成為跨國企業進入中國與東亞的經貿投資平台。9/29簽署的「台日關係協定」,更是ECFA之後,台灣第一個經貿外交上的重要突破,預估將吸引大批國際大廠進駐。亞洲投資績效第一名的南港軟體園區,商辦市場普遍已調漲2成,傳產大老、高科技人才紛紛轉投資最具保值性的低風險房地產品。其中緊臨水岸、公園綠帶的策略型工業區開發案「首善」,步行十幾分鐘瞬抵「四鐵共構-南港站」的交通優勢,亦成為投資人注目的焦點,帶動房價遠低於「香港、新加坡」的台灣,逐步與國際市場接軌。根據香港CEPA經驗,當台灣跟上國際化的腳步,房價亦會跟著走上國際盤,前景非常值得期待。

陸客煞到水岸溫泉,觀光景點變焦點

當亞洲成為世界經貿主力,受惠於兩岸直航和陸客自由行等利多政策,在歐美一片不景氣的聲浪中,台灣其實已經默默賺進了數百億元的觀光財。中國人民大學政治系教授張鳴表示,台灣的生活令大陸民眾嚮往,在當地掀起了一波「民國熱」。風光明媚的山湖海景、得天獨厚的氣候條件、方便快捷的交通優勢,吸引了大批陸客駐留消費,觀光景點身價大幅翻漲。捷運新店站正對面,有台灣八景美喻的碧潭,正搶搭上這波休閒風潮,尤其位於水岸第一排,由台灣「達欣工程」跟日本「大林組」聯手打造,以波浪線條自然融入新店山水稜線的「碧潭山水」,讓人在優雅慢活氛圍環繞下,看著碧潭燈火燦爛的浪漫身影,泡溫泉美容養生,是重視生活品味的休旅行家,購屋置產最佳首選。






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