新聞摘要
  • 透過整體性的國土規劃與市地重劃,將可有效將住屋需求從市中心往外圍區域發展。
  • 政府若能提供此種同時具有交通便利性與住宅舒適性的重劃區,就能將有意購屋的人口平均分配,解決都會區人口過度集中問題。

李鴻源打算以:1)國土、空間規劃、2)市地重劃、3)活化閒置空間,這三大戰略萊迎戰「台北居大不易」的問題。

【MyGoNews 林承志/台北報導】新內閣即將上路,由工程會主委轉任內政部長的李鴻源於接受媒體專訪時,端出自己心中理想的「居住正義」執行策略。李鴻源表示,大台北地區房價高漲,但事實上空屋不少,因此,政府拼命蓋住宅並非治本之道,他打算以:1)國土、空間規劃、2)市地重劃、3)活化閒置空間,這三大戰略迎戰「台北居大不易」的問題。

李鴻源表示,內政部將重新檢討住宅政策,解決最為一般人詬病的容積獎勵濫用的問題,此外,要達到居住正義,需要改變政府運作模式,讓不同部會一起共同解決問題。不過,目前最受市場矚目的「合宜住宅」,李鴻源直言,他並不打算馬上複製。

於工程會主委任內提出活化蚊子館,改為青年住宅的李鴻源認為,大台北地區閒置空屋不少,就連政府也有許多閒置空間。目前工程會已推動數個青年住宅與旅館,將行政體系握有的蚊子資源轉化為社會或青年住宅,解決無力負擔買房壓力民眾的居住問題。

其次,對於一般中產階級以及青年首購族群,除現有的購屋貸款補貼政策外,李鴻源認為,透過整體性的國土規劃與市地重劃,將可有效將住屋需求從市中心往外圍區域發展。

李鴻源表示,2012年的大台北與2014年的大台北的定義並不一樣。2年後,機場捷運可讓中壢地區的民眾在30分鐘內到達台北車站,八里地區透過高架橋系統到達台北市也僅需20分鐘,透過便捷交通系統能夠讓一般中產階級、青年族群降低住在市中心的需求,當需求降低,市中心高房價問題就能解決。

此外,李鴻源也舉例位於新北市三重、蘆洲、五股的大台北都會公園面積有424公頃,周邊市地多為農地,政府若將周遭環境的土地使用與都市計畫變更,整個大台北都會公園旁即會變成一個高級住宅區,且距離北市車程更僅需20分鐘,政府若能提供此種同時具有交通便利性與住宅舒適性的重劃區,就能將有意購屋的人口平均分配,解決都會區人口過度集中問題。