買新屋、買大房請到林口?

報導:MyGoNews廖賢龍
時間:2010-05-28
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 買新屋、買大房請到林口?

 買新屋、買大房請到林口?

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】近年來,大台北地區的房地產被看好的地區前三名一定有林口,從統計數據來看,林口過去一年左右的住宅買賣交易狀況,也顯現新屋及大房的特徵,不過,從買賣件數高峰期在去年第三季,是否代表買氣已舒緩的現象值得觀察。

根據營建署統計資料,林口鄉今年第一季的住宅買賣件數已略高於去年第四季,但比起去年第三季的1280間要少一半,林口鄉的平均買賣坪數今年第一季為55.63坪,雖然較去年第三季以來為小,但如果和台北縣其它地區比較,是唯一連續三季都超過50坪的鄉鎮,第二名的烏來鄉平均買賣坪數為55.02坪。如果就買賣屋齡比較,林口鄉也是台北縣唯一連續三季低於5年的鄉鎮,三峽鎮今年第一季的平均買賣屋齡為6.01年居次。

台北縣政府本身的調查顯示,林口地區三期重劃區大樓新推案為主,因價格相較於週邊鄉鎮市仍屬低檔,吸引不少外來客群,成交價約仍維持約在每坪12至18萬元之間。
 

                                        林口鄉98年第3季至99年第1季住宅買賣統計

住宅買賣總件數
98年第3季
98年第4季
99年第1季
住宅買賣總件數
1280
454
587
平均買賣屋齡
2.69
3.92
4.71
平均買賣坪數
59.47
63.14
55.63

                 資料來源:內政部營建署        製表:MyGoNews
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