【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台中市政府、中華民國不動產協進會共同主辦的「2012國家不動產政策  新內閣如何帶領不動產產業健全發展─居住正義vs.社會公義」研討座談會，台中市長胡志強致詞時表示，如何維護市民「基本居住人權」是政府的責任，但在維護居住正義之際，也不能過度影響不動產業的動能，它對社會的繁榮發展進步非常重要。
 
胡志強指出，建築、藝術在不斷演進中，帶來人類生活的進步，但未必是每一個人生活的全部，建築、不動產的進步，帶動了建築業、不動產業的動能發展，但不代表全台中所有想購屋民眾意願的全部。
 
胡志強表示，台灣不動產業發展非常快，台中不動產更是近幾年繁榮進步的基本動力，其中以「七期發展」為代表，但就如同有的人吃牛排，有的人想吃肉圓，各買各的房子，如此真的會衝突嗎？雖然中央要以「奢侈稅」方式避免不動產的短期投機或炒作，但不能影響不動產業的正常運作。
 
胡志強進一步說明，「和諧、公益、認真」是台中市不動產業的特色，「認真」態度促使台中房地產的進步，可以看的出來台中市建築上的成就不輸台灣任何地方；另外在其他地方的不動產業者競爭激烈，不斷放話，臺中市沒有這種狀況，彼此和諧相處，在「公益」上的投入更是有目共睹，為小朋友營養午餐、獎學金舉辦許多活動。
 
胡志強市長強調，基本上支持「居住正義」，打擊不當地短期投機炒作不動產也支持，但是不希望傷到不動產基本的動能，台中市2011年與前年比，房屋交易棟數從5萬多棟減少到4萬多棟，少了4千戶，依仲介業者的說明，每個月以10%的速度減少仲介交易數，台中市並不是「奢侈稅」主要目標，但是也受到影響。
 
胡志強說，雖然交易須受市場法則的約束，但「居住人權」不能全靠市場法則，政府必須思考在維護「居住正義」時，不能影響不動產業的動能，它對社會的繁榮發展進步非常重要。
 
胡志強指出，台中合併後面積是香港2倍、新加坡3倍，但台中市人口只有新加坡的一半，新加坡卻有85%的人住在所謂政府的「組屋」中，我們所建置的國宅品質、價錢卻無法相比，市府對於市民居住人權的照顧恐怕不及格，不論中央、地方要好好思考這個問題，支持不動產業的發展，也希望給不動產業帶來新動能，思考如何滿足大部分市民或國民的「基本居住人權」。