- 一般透天產品總價1,000萬元左右,電梯大樓每坪13~14萬元
- 羅東運動公園至羅東高中一帶的房價,比同區域行情高出每坪3~5萬元
2006年雪隧通車後,宜蘭地區為大台北生活圈,成了台北人置產的新熱門點,房價也不斷墊高,11月開價來到1,547萬元,價格創下今年新高,根據21世紀不動產企研室統計,若以實價登錄實施前、後為分界點,7、8月平均開價7百萬元,到了9、10月卻上看1,000萬元以上,16日政府第二波實價登錄資訊開放查詢,房價揭露比率已達74%,多數購屋民眾還是相信政府揭露的資訊,對目前市場的價格逐漸能接受,買賣方認知分歧的現象,將於年底隨著市場反應時間延長而趨於一致。
位居宜蘭中心的羅東鎮,早期商業活動熱絡,是生活的重心,到現在以觀光發展為主,小鎮裡有多處知名景點羅東林場、羅東運動公園、羅東夜市,21世紀不動產羅東南門加盟店店長陸慧靜表示,以水、綠、健康為主題的羅東運動公園,占地47公頃,因規劃綠意親水環境增添不少文藝氣息,也因此讓周邊房屋詢問熱度持續,且生活機能就近可滿足,羅東運動公園至羅東高中一帶的房價,就比同區域行情高出每坪3~5萬元。
以往台北人都以郊區農舍建案為主,不過在去年政府修正<農業用地興建農舍辦法>,將門檻拉高限縮資格,農舍交易熱度稍微退燒,加上低建蔽率及容積率、低密度開發規劃,建商多推出大坪數透天別墅為主,陸慧靜表示,目前一般透天產品總價1,000萬元左右,電梯大樓每坪13~14萬元,不過大部份透天別墅超過1,500萬以上,因當地購買力不高,客層還是以台北客為主,但釋出的物件稀少,所以往往都是買方排隊等著要購屋,也是今年以來房價都穩定成長的原因。
距離僅臨金馬獎會場一條街的羅東南門加盟店,為了迎接金馬獎首度在羅東舉辦,陸慧靜以在地人辦喜事的心情看待,特地用照片紀錄會場籌備的過程,並放在21世紀不動產網站及社群網站開心與粉絲分享,她表示,希望透過華語電影界最受矚目的電影盛會,大力宣傳這個具有歷史人文特色的小鎮,同時當天提民眾可以到店裡喝杯茶,共同參與這場華人電影盛會。