【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近期冷氣團發威，寒流一波波加上接近農曆新年，民眾忙著家中大掃除與購置年貨，無暇顧及購屋計畫，讓2014年1月房市與2013年12月相較出現交易量下滑的狀況。
 
根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市2014年1月交易量較2013年12月減少8％，新北市減少17％，台中量縮12％，高雄交易量則減少15％。台北市1月中古屋平均單價每坪63.6萬元，新北市單價則是每坪38.7萬，至於台中與高雄，2014年1月中古屋房價分別為14.6萬元與12.7萬元。
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，近期天候狀況影響，多少讓民眾減少外出意願，加上農曆新年將至，民眾加緊採買年貨腳步，讓房市交易量銳減，觀察2014年1月下半月買氣較上半月大約衰退一成左右。不過永慶各門市在過年前，新增買方量較2013年12月同期相比增加近一成，賣方物件量也成長一成至一成五的幅度，建議想購屋的買方，可把握此最佳購屋時機。

黃舒衛建議有售屋需求的民眾，在售屋價格上可適度修正，縮小買賣雙方價格認知差距，利於成交。而在銷售物件增加的狀況下，民眾可盡量選擇生活機能佳的區域，避開市場過度炒作的區域，掌握趨勢，選對產品，但也要做好財務評估，避免財務槓桿操作過大影響生活品質，造成財務風險。