【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北市為台灣的政治經濟中心，歷經多年發展與各項市政建設努力的成果，使台北市的居住價值大幅提升，也因此面臨房價高漲之民怨，不只弱勢族群難以在台北市租到房子，年輕人亦住不起台北。
 
經行政院主計總處2010年人口及住宅普查資料調查統計，台北市約有17萬戶租屋族，而空屋率也高達13.4％(約12.3萬戶)。為確保市民的居住權，讓買不起住宅的市民也能住得起台北，市長郝龍斌細數台北市政府近年來推動以租屋為主之住宅政策的努力，包括已率全國之先推動公有出租住宅，除原先已提供近6千戶之出租國宅及平價住宅外，更在2010年10月宣示興建高品質公營住宅，並提出中程目標至2014年止已完成或施工中或進入規劃設計之公營住宅達4808戶，截至2014年8月底止已達成9千餘戶，中程目標已確認達成。
 
並提出【租事順利好孕多更多】租金加碼補貼方案，及開辦低收、身心障礙及原住民等租金補貼計畫，提高市民租屋能力，具體已協助近2萬戶中低所得及弱勢家庭租屋；此外並結合民間專業及資源，推出租屋服務平台及政府代租代管服務，希望擴大民間租屋市場。總計台北市政府為推動相關出租住宅政策，自2010年起已執行或編列經費預算達208億元。
 
郝龍斌表示，目前台灣出租住宅之市場環境及制度仍不健全，亟待各界資金及人才投入導正市場機制，故由張金鶚副市長邀集住宅領域相關學者專家，包含中華民國住宅學會理事長薛教授立敏、台北大學不動產與城鄉環境學系彭教授建文、德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程花副教授敬群、崔媽媽基金呂執行長秉怡、社會住宅推動聯盟彭發言人揚凱及台北市府都市發展局、社會局、地政局等單位成立「台北市出租住宅推動小組」。
 
自2013年5月起至2014年8月止，經歷9次會議討論確認，擬訂「台北市出租住宅行動綱領」，以多元方式重新再建構出租住宅市場，提出「關懷」、「多元」、「宜居」、「永續」為出租住宅政策四大目標，具體研擬五大面向、10大策略及40項行動方案，以策略性指導未來出租住宅之政策方向，並於2014年9月25日正式對外宣告。郝市長並表示他有信心，市府所提之40項住宅行動方案的執行，會讓市民對於政府積極健全租屋市場及保障市民居住基本權利之決心，更加有感。
 
都市發展局局長邊泰明表示，市府為達成出租住宅政策目標並落實行動綱領之策略，已排定短期及長期之工作重點項目，短期內將持續增加公營住宅存量、提升出租住宅品質、提高弱勢租屋比例並保障其權益、辦理租金補貼及代租代管計畫、並推動全市住宅物業管理健檢，讓台北市民都能住得起好房子；長期則以健全住宅基金之財源、調整住宅組織、建立租賃房屋規範、及健全租屋產業政策等為推動重點，市府將集中有限的行政資源，積極引導出租住宅市場朝向讓民眾安心、穩定的方向發展，讓市民皆能依其需求與能力尋得適當的住所。