【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台灣房屋統計內部成交行情，觀察2015年3月房市價量變化，雖有2月交易天數少的因素，但2015年始，店頭帶看量以及來電詢問都有成長，致使3月房市交易量嶄露曙光，六都平均月增7.6％，其中台中回溫最有感，月增10.1％；至於房價月變化，雙北、台中及高雄四都呈現盤整格局，房價下修1.8％~5.5％，整體3月價量呈現「微量成長，房價盤整」格局。
 
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，3月雖受到2月交易天數少的因素，但2015年始，店頭帶看量以及來電詢問都有成長，致使3月房市交易量嶄露曙光，六都平均月增7.6％，惟觀察2015Q1與2014Q1六都交易量年變化，六都整體量縮10.7％，其中台北年減19.8％、新北量縮13.7％、桃園-12.2％、新竹縣市-14.6％、高雄-11.6％，唯獨台中一枝獨秀，2015Q1較2014Q1交易量年增7.9％。
 
2015年第一季受到房地合一稅議題，置產型消費者受到政策擺盪，特別是高總價產品，交易量低迷，惟自用消費族群，因喜得房價議價有感，成為房市主力消費族群。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，3月份桃園平均房價每坪16.0萬元，房價較上月上揚3.9％，交易量增8.5％；新竹地區平均房價每坪16.1萬元，較上個月增8.8％，量則微增3.3％。
 
江怡慧指出，桃園市交易量前2名仍以桃園區、中壢區奪下，楊梅區則是以相對低價的優勢晉升第三名寶座。新竹交易自住買盤出現明顯M化，新竹市購屋者以總價在800-1000萬的產品居多，竹北市購屋者則是以1000-1500萬的產品為多。江怡慧分析，桃竹價量揚升，主要是因為農曆年前尚未決定購屋的民眾，農曆年後在議價確定後，進而提升交易量；至於房價由於現階段打房政策明朗，房市不確定因素排除，利空出盡後，加上房價有向下僵固性，因而房價走升。
 
台灣房屋崇文燊鴻特許加盟店總經理林映辰表示，台中買氣回籠，主力的消費族群為小資剛性需求，特別是總價總價600萬至1千出頭萬較為青睞，且自住型買盤，都勇敢出價，致使店頭的帶看量以及來電率都有成長，交易量也順勢提升。