- 地價稅自用住宅用地稅率,提出申請方可適用
地方稅捐機關進一步說明,自用住宅土地應由土地所有權人於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,逾期申請者,自申請之次年方可開始適用。如果已經申請適用而用途及戶籍未變更者,不須每年重新申請。
地方稅捐機關特別呼籲,地價稅自用住宅用地稅率為2‰,而一般用地稅率為10‰,並且是採用累進稅率課徵,兩者稅額至少相差4倍之多。請檢視手中的稅單,如果您的土地是提供自用住宅使用又尚未申請,請趕快提出,以保障自己的節稅權益。
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被繼承人死亡前2年內贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財產,依遺產及贈與稅法第15條規定,視為被繼承人之遺產,應併入遺產總額課稅。
依照農業發展條例第38條:作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,其土地及地上農作物之價值,免徵遺產稅,並自承受之年起,免徵田賦10年。
經合法申請民宿登記,空客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工,將民宿視為家庭副業,就可適用非自住住家用稅率課徵房屋稅。