- 東森房屋舉辦全台店東店長研習營,董座王應傑激勵房仲士氣
王應傑說,2016年房市不景氣,原本央行3月解禁後的看屋人潮,在新政府5月上任後,又轉為觀望,上半年買氣不開,現在又有房屋稅議題持續發酵,2016年交易量恐比金融海嘯時期、SARS時期還冷,面臨23萬棟保衛戰,房仲生意不好做,面臨縮減、併店,甚至有倒閉潮危機,但在如此艱困的環境下,也仍有房仲店不畏寒冬,作出非常好的成績。
王應傑指出,像東森房屋體系目前全台表現最亮眼的北投奇岩捷運加盟店,2016年截至目前為止,已累積成交94件,業績佣收更已突破4千萬元,單店收佣超過百萬元有19位房仲,台中大雅中清加盟、台南崇明加盟店業績也各居中南部業績之冠,目前都創下佣收近1500萬元的好成績,值得肯定,這就是我一直以來所強調的,「沒有不景氣、只有不爭氣」。
針對房屋稅2017年將作調整,目的在縮小新舊房屋現值差距,包括像是2014年以後的新成屋,房屋稅加價項目都將取消,全面調漲2001年7月到2014年6月舊屋的房屋標準單價,同樣取消加價項目、豪宅路段率採固定比率計算,並回溯15年,分3年調漲。
王應傑贊同房屋稅調整,他說,新制房屋稅造成2014年7月完工的新豪宅負擔沈重,但像2005年完工的舊豪宅「帝寶」就毫不痛癢,但房屋稅明年若調整,屆時如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲,不僅拉近新舊豪宅的稅制差距,屋齡較舊的豪宅也會因繳稅負擔變沈重,屋主買賣機率與意願變高,反而將因此成促豪宅的流通、交易活絡。