【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北市實價登錄2016年11月14日揭露朱崙街「鈞藏」兩筆交易，分別為六樓和八樓，總價皆為1.14億，拆算車位後的單價為108.9萬，和2015年七樓的交易138.8萬的單價相較，等於是打了八折，頗有逢低入手的意味。
 
台灣房屋忠孝延吉特許加盟店商用不動產部總經理施光明表示，受到政府加稅壓力，不動產持有成本增加，餘屋量大的建商的讓價空間增加，目前高價住宅產品的開價至少下修12％~15％左右。
 
完工近兩年的鈞藏，樓高12層，每戶皆百坪以上，實價揭露至今有五筆交易，2015年最高價138.8萬，總價1.45億元，相隔一年入手，2016年現省3000萬元，此次交易的兩戶分屬兩個自然人，都在九月成交，價格也相近，頗有好朋友攜手做鄰居的概念。據了解，該筆交易是新東陽總經理、藝人宋紀妍老公麥升陽逢低進場，比2015年最高交易行情，便宜兩成，省了3000萬元。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，傳產企業老闆多有「買房買鄰」的觀念，購屋不只看不動產地點，和建物格局，還要看鄰居是否「門當戶對」，不僅有助企業互動，也為子女的人脈鋪路。鈞藏雖非座落在典型豪宅區，不過因朱崙街有鬧中取靜的地理優勢，朱崙街上還有「九仰」和「達官苑」等高價宅，都有不少政商名人入住，因此吸引不少企業主，也讓朱崙街頗有「新興名人街」之姿。
 
張旭嵐分析，2016年台北市億元以上住宅大樓交易為76筆，其中32筆都集中在中山區，高價住宅雖然交易量緊縮，不過市場上尋貨出價的人還是不少，顯示豪宅市場並非乏人問津，而是在尋找甜蜜點入場。