- 房屋增、改建無論是合法或違章,均應申報
稅捐機關進一步指出,房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有關增加房屋使用價值之建築物為課徵對象,無照違章房屋亦同。因此,房屋增、改建不論是否合法,均應課徵房屋稅。
稅捐機關提醒您,房屋稅之完納,僅表示納稅義務之履行,違章房屋不會因為繳了房屋稅就變成合法的房屋。為保障您的權益,房屋如有增、改建情形,不論是合法或違章建築,房屋所有人應於增、改建完成之日起30日內,檢附有關證明文件,向房屋所在地稅捐稽徵機關申報,以免逾期未報,經查獲補稅受罰。
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被繼承人死亡前2年內贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財產,依遺產及贈與稅法第15條規定,視為被繼承人之遺產,應併入遺產總額課稅。
依照農業發展條例第38條:作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,其土地及地上農作物之價值,免徵遺產稅,並自承受之年起,免徵田賦10年。
經合法申請民宿登記,空客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工,將民宿視為家庭副業,就可適用非自住住家用稅率課徵房屋稅。
如果抵繳遺產稅非全體同意,得由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意,或繼承人之應繼分合計逾2/3之同意提出申請,不受民法第828條第3項限制