【MyGoNews蕭又安/綜合報導】經過2018年第一季的震盪，進入第二季的第一個月，4月表現仍相處於穩健，住商機構統計2018年4月份全體系交易量，和2018年3月份相比，全台表現持平，與2017年4月交易狀況相較，增加了1.6％，各區域表現上，北市是唯一年表現與月表現都成長的區域，月增加達11.5％，年成長也有0.7％，其餘各區表現，在月成長部分呈現衰退，新北少12.9％，桃園衰退16.2％，幅度最大，台中減少2.2％，台南少3.4％，高雄減8.8％；年成長方面，除桃園衰退16.7％，高雄衰退19.3％，其餘皆有成長，其中以台南增加31.6％最多，台中29.9％次之，新北增加6.7％，北市增加0.7％。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，4月份延續三月份的年後遞延買盤，雖然有春假因素干擾，但自用客戶轉進為買氣帶來力道，也讓買氣穩健。
 
綜觀全台交易狀況，與2018年3月份相比，全台表現持平，和2017年4月相比，量增也達1.6％。徐佳馨分析，2018年第一季假期與天候不佳，加上外在環境紛擾，影響買方購屋意願，四月份延續三月份搭配建商329檔期熱度，中古買氣也被帶動，加上買方也感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加。
 
在六都表現上，北市表現最強，推估是北市價格修正已經打底，促使買方轉進，不少買方也有了購買北市的意願，台中、台南與高雄雖有小幅修正，但都在1成以內，推估應為市場較無新話題，加上價格未有太大鬆動，買氣猶疑所致。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，經歷多年盤整，除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外，議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，但是經過數月觀察已經看跌不跌，讓許多買方更願意轉進，是這波年後買氣加溫的重要因素。