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- NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期，用新北車位價買進未來增值力 海外置產比想像中還容易，進入曼谷北部的好時機已來 下機即到家
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(NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期 3D示意圖，出處Noble)
【MyGoNews國際地產組/綜合報導】當大城市發展到一定的規模後，為了緩解都會區人口密度過高的情形，軌道經濟TOD便孕育而生。所謂TOD(Transit Oriented Development) 即是以軌道交通(捷運、空鐵等)沿線為本，建造出鄰近各個站點的住宅群，從而讓居民可以改用捷運、空鐵代替私人車輛，達到減輕道路交通負擔、分散市區人口的意義。在台灣，桃園機場捷運沿線的房產就是TOD發展正熱的案例。不過若想把錢花在刀口上，獲取更高的CP值，那聰明如你的投資人或許可把目光移到泰國地產，畢竟就避險的思維、增值的機會來思考，大曼谷1200萬的人口紅利已超越北台灣的總人口數。從中長期來看，曼谷的增值空間勢必大有可為。
TOD當道 曼谷北部備受看好
今天為各位帶來的 NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期，就是一個典型TOD導向的精美建案，優越的地理位置搭配機能完善的周邊環境，讓捷運宅受到各國買家的青睞。這從「諾博天匯第一期」在短短幾個月內就火速完銷的盛況便可得知，NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期具備和一期同等的吸引力。這也讓想要投資海外房地產的朋友紛紛前來詢問！諾博天匯二期位置優越，且鄰近綠線BTS Khu Khot 空鐵站，也緊鄰大型都會購物中心，必將有效帶動曼谷北部的發展。
(NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期 3D示意圖，出處Noble)
空鐵BTS＋國際機場 交通贏很大
Khu Khot 作為曼谷北部地區最為密集的住宅區之一，集中的人口讓該區成為附近地區的中轉站。透過BTS空鐵系統，即可快速前往曼谷市中心。而位於廊曼區的廊曼國際機場，距離此社區僅12公里，約15-20分鐘的車程，這對於有旅外需求的租客而言，無疑是一大福音。得力於BTS空鐵，從Khu Khot站到達著名的尚泰百貨商場僅需15分，到達Future Park Rangsit購物商場開車也只需16分鐘就可抵達。更可貴的是，NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期旁就設有項目商場，這表示購物採買在這裡不會是個問題，解除您對生活機能上的疑問。隨著配套措施日趨完善，此區域的價格自然有向上提升的空間。
醫療教育在周邊 投資未來更靠譜
能夠支撐房價的因素除了有完善的交通，豐富的飲食娛樂外，醫療和教育同樣至關重要。在NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期15公里範圍內，有多間知名教育機構，從初等教育一路到高等教育；從國內名校到國際學校，可滿足不同租客的需求。在高等教育方面，包括泰國農業大學、斯巴頓大學、蘭實大學，國際學校包括像曼谷哈羅國際學校、蘭時泰英雙語實驗中學、Saint Joseph Mueang Ake學校、Satit Pattana學校，都屬當地著名的國際學校。在醫療資源方面，諾博天匯二期同樣有著得天獨厚的優勢，絕大部分的院所，皆在5公里的車程範圍內，確保住戶就醫時的便利性，也降低了遇到緊急狀況時的風險。這當中包括保羅醫院蘭實、Synphaet Lamlukka 醫院、CGH Saimai 醫院和Bhumibol Adulyadej醫院。
省下百餘萬 依然擁有媲美市中心的生活機能
不諱言，能購置在曼谷市中心當然是最理想的！不過換個角度想，僅需新台幣160萬起就能在大曼谷成家，這樣的價格還是很誘人的！加上若您沒有長住泰國的需求，那當地的交通問題對您而言其實是次要考量，對比曼谷市中心相似坪數的類似物件，買在Khu Khot區，瞬間幫您省下百來萬！這也有助於您進行資產配置。如同前面所述，在日常生活的部分，NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期完全不會有機能不彰問題。對於您和租客，都能各自找到符合自身的利益。講了這麼多好處，那就來看看諾博天匯二期提供的各種房型吧！
精緻戶型 戶戶皆美
NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期是預售物件，預計2024年10月會完工並開始陸續交屋，目前在售的房型主要為26.25平米(約7.95坪)的一房一廳一衛；34.45平米(約10.44坪)的兩房一廳一衛，以及59.3平米(約17.97坪)的特色複合式兩房一廳一衛。諾博天匯二期從各方面來看都是均衡的好物件，用新北市的車位價格，即可在曼谷這顆東協新星中擁有一套具備高度未來性的房產，現在就搶先看看完工後的模樣，透過螢幕提前鑑賞吧！
(NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期 一房一廳3D示意圖，出處Noble)
(NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期 二房一廳3D示意圖，出處Noble)
(NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期 複合式二房一廳3D示意圖，出處Noble)
(NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期 2024.2月實景，出處MyGo)
(NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期 2024.10月新成屋示意圖，出處Noble)
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張婷婷 總監
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