【MyGoNews 林承志/台北報導】都會區房價高昂，好房子一屋難求，但對於關心孩子升學競爭力的父母而言，儘管置產門檻遽增，但為了孩子就讀好學區，選擇在學區置產卻仍是不得不的選擇。

根據東森房屋不動產研究室於2011年3月22日起進行的網路調查顯示，父母對於孩子的的學區有刻意選擇的跡象，為了孩子的就學，有58.6%的受訪父母會為孩子的學區而刻意遷移戶口，顯示將近6成的為人父母對於孩子的教育環境相當重視，其中，更有近半數的家長認為遷移學區絕對有利於學業！兒童節將到，學童的就學，看起來仍受到父母「望子成龍、望女成鳳」的期待。

東森房屋執行副總吳駿杰認為，雖然目前國內都會區受到奢侈稅打房的政策影響，讓市況稍有降溫，但對於自住市場而言，其實影響並不大，換句話說，如果想針對學區置產的自住買方可能還是一屋難求。由於投機客往往會挑選高單價、高槓桿獲利區段進行買賣獲取價差，因此很少針對學區房屋做短期，再加上一般學區週邊的房屋釋出本來就都很穩定，因此想在學區週邊的置產的父母，恐怕壓力還是不小。

本次調查同時也指出父母最在意的學區條件以「學區生活週邊的安全性」最為重要，佔比4成4，其次為「房價的合理性」，佔比為3成，「居住的寧靜感」則緊接在後，令人訝異的是「學校是否為升學名校」則敬陪末座。東森房屋不動產研究室副理張漢超分析，現在的父母為了孩子的就學而追逐學區置產已經趨於理性，與一般人覺得遷居學區非明星學校不可的思維不同，這是因為父母置產不僅僅只是一味考量「學校」就衝動購買，需要考量的條件還有很多，因此一般父母在權衡之下，與其在明星學校旁置產，倒不如就近選擇理想的學區購屋，只要能對孩子收到耳濡目染的效果，同時讓孩子就學方便即可，讀書畢竟還是在個人，父母僅能盡量讓孩子有利於學習，至於是否在名校就讀，由於名校週邊房市不易尋找的現況下，這個條件相形之下就不這麼重要了。

舉例來說，想要在臺北市中正區的建中學區買個3房將近30坪的中古屋，可能需要將近2000萬元，但同樣的購屋條件，在永和的知名學區卻不到1400萬元，足足差了5、6百萬，除了總價較為划算，平常的生活機能，永和學區也比建中學區更形優越，在現實條件考量下，與其選擇在名校旁置產，倒不如選擇其他生活機能優渥的一般學區，置產還顯得比較「經濟實在」。