【景美房市1】景美房市出現大利多

【景美房市1】景美房市出現大利多

【MyGoNews行銷部/台北報導】景美地區將出現由中央層級主導的房地產大利多,位於景美羅斯福路六段142巷,鄰近景美商圈及水源快速道路的「財政部財稅人員訓練所」,總面積達6.7公頃,將進行大規模的土地開發案,景美地區房地產將因為這件個案而出現翻揚,綺華建設在鄰近的景美景興路10巷推出「綺華翡麗」個案,一推出立即受到市場注意。

財政部國有財產局表示,財訓所位於台北市羅斯福路六段142巷,鄰近景美商圈及水源快速道路,土地使用分區大多為第三種住宅區。財訓所周邊的土地面積廣達 6.7公頃,國有財產局計畫以分期分區方式辦理開發,第一期先開發財訓所及國有財產局經管的國有土地,面積約3.5公頃,預估開發之後的總樓地板面積為 45,000坪,除部分樓地板面積作為政府機關辦公廳舍使用外,其餘空間將由投資人營運使用,設定地上權期滿後,建物收歸國有。

國有財產局進一步表示,該開發案預計在2011年底前公告招商,將來開發的產品類型,除了商務旅館與辦公大樓外,會由中興工程顧問所領導的團隊,考量市場需求及作更深入的評估分析後,提出最佳規劃建議,以爭取該案最大開發效益。

財政部國有財產局後續尚有多筆大面積國有土地開發案,包括「台北啤酒工場(原建國啤酒廠)土地再利用開發計畫」、「花蓮酒廠旁國有土地再利用開發計畫」、 「竹南啤酒廠製瓶工場土地再利用開發計畫」、「基隆關稅局花蓮分局週邊地開發案」、「台北港關務大樓開發案」、「高雄鼎新營區土地開發案」、「參與都市更 新籌建國稅局辦公廳舍」及「結合公益以招標設定地上權方式開發土地」等,除台北啤酒工場、竹南啤酒廠及花蓮酒廠之開發案,係由菸酒公司自行開發利用外,其 餘開發案均由國有財產局推動。

由於這樁土地開發案是由中央層級主導,也預計在2011年開始執行,當地房地產業者都看好這個題材對於房地產行情的帶動,綺華建設在鄰近的景美景興路10巷推出「綺華翡麗」個案,一推出立即受到市場注意,成為目前景美地區最受到關注的個案。