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共 640 筆資料

桃園航空城計畫重建補助及獎勵搬遷政策定案

行政院副院長鄭文燦已經在8月11日召開行政院推動桃園航空城核心計畫專案小組第23次委員會議,邀集各部會及桃園市政府確認多項重要工作辦理情形及...

區域情報
2023-08-16

重購退稅「這原因」可免追繳原退還之土增稅

近日接獲民眾詢問,他的父親在2020及2021年間先後買賣自用住宅用地,經稅捐機關審查符合重購自用住宅之退稅規定,退還已繳納之土地增值稅,但...

房地稅務
2023-08-13

提醒注意!房屋贈與配偶,應報繳契稅

陳先生來電詢問,最近想把名下不動產贈與給太太,聽說土地可以不課徵土地增值稅,為什麼房屋卻要繳納契稅?   桃園市政府地方稅務局...

房地稅務
2023-08-13

都計區內的道路用地「這情況」,出售時要課稅嗎?

桃園市政府地方稅務局說明,經都市計畫劃設為學校及道路用地,並經發布實施在案之公共設施保留地,如依都市計畫書規定應以「市地重劃」方式取得,於土...

房地稅務
2023-08-05

高雄橋科 完成抵價地分配及所有權登記

2023年5月16日高雄市政府地政局岡山地政事務所辦理高雄新市鎮第二期發展區(配合科學園區)開發案區段徵收抵價地地籍整理後之囑託登記作業,岡...

區域情報
2023-08-02

二屋打通使用,優惠地價稅怎麼申請

屏東縣政府財稅局表示,地價稅自用住宅優惠稅率(2‰)必須符合無出租、無營業且土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,...

房地稅務
2023-07-29

重購退稅列管5年,留意有3不

新北市政府稅捐稽徵處表示,土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者,其重購之土地自完成移轉登記之日起列管5年,於列管期間內需供自用住宅...

房地稅務
2023-07-22

土增稅自用住宅稅率,不得逾期申請

桃園市政府地方稅務局表示,依土地稅法規定,土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,應於土地現值申報書註明申請自用住宅;其未註明者,...

房地稅務
2023-07-15

未辦保存登記建物的土地,土增稅怎麼課徵?

苗栗縣政府稅務局表示,申報土地移轉現值時,地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀),只要向地政事務所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結...

房地稅務
2023-07-09

所有權人失能前,可以「考慮做這事」

房屋除了有居住的功能,當意外事故發生時,出售房屋變成現金的快速性,往往幫很多急需金援的家庭,解決燃眉之急。但是,房屋的金額動輒千萬元,所以處...

房地稅務
2023-06-24

想避稅嗎?注意「預售→成屋」持有起算日

財政部南區國稅局表示,個人向建設公司購入預售屋,於建案完工取得房地所有權後出售,屬於成屋交易,應適用成屋交易所得課稅規定,房地取得日為完成所...

房地稅務
2023-06-10

夫妻分別有1處地價稅自用住宅用地「要注意這事」

近期接獲民眾陳先生來電詢問:他與太太雙方各擁有1間房屋,均作住家使用、且各自設有戶籍,一直以來都是按自用住宅用地優惠稅率2‰課...

房地稅務
2023-06-04

取得航空城安置土地配地「這情況」土增稅可減徵40%!

民眾取得航空城安置土地配地,若將該筆土地贈與給子女,土地增值稅部分有什麼優惠?   桃園市政府地方稅務局表示,民眾取得航空城安...

房地稅務
2023-06-04

這情況不動產交易,無法退還印花稅

桃園市政府地方稅務局表示,民眾辦理土地、建物所有權移轉登記訂定不動產移轉契約貼足印花稅票,持向稅務機關辦理土地增值稅或契稅申報,如果事後解除...

房地稅務
2023-06-03

建物登記省時新選擇~建物標示圖預審

您知道什麼是「建物標示圖預審」嗎?您知道這項便民措施不僅能讓您省時又有效率嗎?新北市政府地政局站在申請人立場思考後又再推辦創新措施,以期達到...

房地稅務
2023-05-28

營利事業出售不動產 請注意所得歸屬年度

財政部高雄國稅局表示,營利事業出售不動產,其所得歸屬年度之認定,依據營利事業所得稅查核準則第24條之2規定,應以所有權移轉登記日期為準,但所...

房地稅務
2023-05-27

台南舊中國城區段招商 權利金最低只占市價3成

台南市政府為解決「中國城」老舊,對週遭環境帶來「公共安全」及「公共衛生」之威脅,地政局近年以跨區區段徵收方式完成「中國城暨運河星鑽地區區段徵...

區域情報
2023-05-25

房屋交易過程,注意「10%的完稅款項」

房屋買賣的4大流程簽約、用印、完稅、尾款,買賣價金的付款方式也隨著代書作業分為自備款及銀行貸款。   正業地政士聯合事務所分享...

房地稅務
2023-05-14

未辦竣所有權移轉登記前「這個稅」可退還

屏東縣政府財稅局表示,未辦竣土地所有權移轉登記前,經雙方協議解除契約,可共同向稅捐稽徵機關申請撤銷土地增值稅申報案件。由雙方當事人敘明理由填...

房地稅務
2023-05-14

「未辦理保存登記」地價稅小知識報您知

近日有民眾來電詢問,因名下有一間老舊房屋,目前是自已居住,但無房屋所有權狀,也無使用執照,可不可以申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅? &...

房地稅務
2023-05-14