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個人權益！自用住宅稅率修正 優先尊重土地所有權人主張
內政部於2013年10月24日部務會報通過「平均地權條例施行細則」部分條文修正草案，將土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬間，採用自用住宅...
市場快訊
房屋出租、營業，小心補徵地價稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依照稅法的規定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件之一為：土地所有權人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設立戶籍...
房地稅務
自用住宅用地騰空待售 未滿1年可適用優惠稅率
貿易公司上班的王小姐，在新北市淡水區買了1戶全新房子，2013年6月很高興搬新家，並且把戶口遷到淡水區，而她在台北市北投區原本居住的舊公寓準...
房地稅務
新購停車位不再花冤枉錢
民眾先購入大樓房屋及持分土地，並依相關規定申請核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，嗣後再購入停車位，就其增加之持分土地面積，如仍作自用住宅用地...
房地稅務
如有成年直系親屬設籍，地價稅自用住宅用地不受一處限制
稅務局表示，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務
婆媳分別持有不動產可按自用住宅用地稅率課徵地價稅
由於婆媳之間本就屬於直系姻親關係，縱使兒子已經過世，只要檢具兒子的除戶戶籍證明兩人為婆媳關係，連同兩人的戶籍資料及建築物證明文件向稅務局提出...
房地稅務
「民宿」地價稅按一般用地稅率課徵
財政部國稅局表示，由於近來觀光業景氣熱絡，尤其每逢例假日旅遊人潮更是絡繹不絕，相對的也帶動住宿之需求，因此「民宿」業之經營也因運而生。惟住家...
房地稅務
房屋出租，地價稅、房屋稅會變貴嗎？
王先生想把房屋出租，卻又擔心地價稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機關查詢。稅捐機關表示，房屋出租，地價稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...
房地稅務
出售前1年內另購自用住宅用地，仍可適用一生一屋優惠稅率
稅捐機關表示，土地所有權人先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規定...
房地稅務
子女就學全戶遷出將喪失地價稅自用住宅優惠
原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即不得按自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵...
房地稅務遷移戶籍請主動申報以免受罰
近來一位李先生，因為小孩就學問題，於2011年12月中旬，將全戶的戶籍遷出設於台北市朋友家，被稅捐機關清查結果，以李先生所有房地為空戶無人設...
房地稅務
北市全面清查自用住宅用地地價稅
為配合財政部地價稅稅籍及使用情形清查作業，台北市稅捐處，2012年將全面清查台北市之自用住宅用地，如查獲有不符規定者，將依法補稅並處罰。 ...
房地稅務
李同榮：全聯會四階段推動不動產資訊透明化
鑒於不動產交易資訊透明化，已成總統馬英九重要施政目標，不動產仲介成交案件實價登錄讓資訊公開透明已成社會共識，不動產仲介經紀全聯會也已將不動產...
市場快訊查租稅！戶籍遷出不適用住宅優惠稅率
財政部實施遏止租稅逃漏專案，2012年針對自用住宅用地戶籍設立情形列為重點清查項目，如發現戶籍遷出已不符自用住宅用地規定者，將依法改按一般用...
房地稅務
台北市展開地價稅、房屋稅籍清查
台北市稅捐處展開地價稅籍、房屋稅籍與使用情形清查作業，將針對適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地、房屋使用情形、減稅免稅房屋、房屋評定現值、...
房地稅務申請重購退稅 不以原出售土地按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅為限
土地所有權人出售自用住宅用地，符合2年內重購自用住宅用地，並申請土地增值稅重購退稅，則出售房屋時，可選擇按一般用地或自用住宅用地稅率申報土地...
房地稅務房屋合併或打通使用 仍可依自用住宅稅率課徵土地增值稅
稅捐機關對於房屋合併或打通使用有較寬鬆解釋，同一土地所有權人的地上毗鄰分編門牌的兩屋，如果合併或打通使用，仍可合併按自用住宅用地稅率課徵土地...
市場快訊戶籍隨意變遷 小心影響地價稅優惠稅率之適用
臺中縣地方稅務局表示，雖然憲法保障人民有遷徙的自由；但，對於已按自用住宅用地稅率課徵地價稅的納稅人而言，如因工作、就學或其他因素將本人、配偶...
房地稅務