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共 27 筆資料

房屋交易「這手法」搞得大家好樂

萬物齊漲的年代,原物料漲、工資漲、電費漲.....房地產成為保值的最佳選項,近來,房屋買賣交易的方式,也隨著通貨膨脹而有所改變。 &nbs...

市場快訊
2024-04-27

想節稅!永慶房產專家教你這樣算

預售屋買氣熱,從2023年10月起連續4個月的單月交易量突破1萬件。永慶房產專家提醒,若有轉售需求的屋主得注意了,不只成屋買賣、預售屋轉售也...

房地稅務
2024-04-13

內政部:限制換約規定不打折

針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定,內政部2023年7月3日重申,限制換約規定的立法目的,是為了維護市場交易秩序,保障自住需求者...

市場快訊
2023-07-03

新成屋交易佔比創歷史新低 房仲:還沒見底

最近幾年台灣房市遍地開花,各大建商積極獵地插旗,高樓大廈愈蓋愈多,不過,新成屋的買氣竟然不增反降。依據內政部不動產資訊平台資料顯示,2022...

市場快訊
2023-03-12

3分鐘 教你看懂「履約保證」

「買賣價金履約保證」是什麼?台灣的成屋買賣付款方式,通常分為「簽約、用印、完稅、交屋」四階段,買方在各階段分別把購屋價款匯進專戶,當賣方需要...

房地稅務
2022-11-26

彰化「靜修好室」社宅統包工程招標

國家住都中心繼彰化市「學士安居」社宅後,於彰化縣再推出「靜修好室」社會住宅,本案預計115年完工,將提供約180戶社會住宅,即日起公告上網招...

區域情報
2022-05-11

內政部:預售屋修法無放寬平轉不受換約限制

針對報載「預售屋換約限制再放寬,平轉可望不受限制」,內政部澄清,「平均地權條例」修正草案已於2022年4月11日送立法院審查,其中限制預售屋...

市場快訊
2022-05-11

免驚!成屋買賣是登記日期,不是簽約日期

新制房地合一稅2.0的高稅率,由2年延長到5年,如果是預售屋取得,工程期3年再加上成屋後的5年,總共要等8年才能將45%、35%的房地合一稅...

房地稅務
2022-02-01

買賣成屋應以實際獲利價差申報財產交易所得

財政部中區國稅局表示,近年房市交易熱絡,許多賣方紛紛獲利了結,該分局提醒如有舊制財產交易所得,應優先以實際成交價額,減除原始取得成本及相關必...

房地稅務
2021-12-05

成屋買賣應揭露「這個」資訊

近來各地火災頻傳,民眾對於住家安全議題應更加注意,消防單位亦建議於住家內可設置火災警報器,以有效防範火災的發生或蔓延,內政部2020年5月1...

安全家居
2020-05-30

太超過!北市抽查定型化契約,合格率僅1成

買房是人生大事,為保障消費者購買新成屋權益,落實內政部訂頒「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,提升交易資訊透明度以減少交易糾紛,台北...

區域情報
2020-05-28

內政部:成屋買賣不得另收水電及瓦斯管線費用

內政部2020年1月13日台內地字第1080266793號函釋,依不動產經紀業管理條例第4條第2款規定,成屋指「領有使用執照,或於實施建築管...

市場快訊
2020-01-17

北市抽查 買賣定型化契約「合格率太差」

為保障消費者購買新成屋權益,落實內政部訂頒「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,提升交易資訊透明度以減少交易糾紛,台北市政府地政局會同...

區域情報
2019-12-26

2018 北市成屋定型化契約查核合格率僅20%

為落實消費者保護政策,輔導建商使用符合內政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,提升交易資訊透明度以減少交易糾紛,台北市政府法...

區域情報
2018-12-20

都不守法 北市2016定型化契約合格率僅29%

為落實消費者保護政策,輔導建商使用內政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,促使交易資訊透明、減少交易糾紛,台北市政府法務局消...

區域情報
2017-03-17

保障權益!消保官查核淡水、新莊、五股、林口9家不動產契約與廣告

新北巿政府法制局消費者保護官(以下簡稱消保官)為確保不動產交易公平及保障消費者買賣權益,特於日前會同市府地政局前往淡水、新莊、五股及林口等地...

市場快訊
2015-07-01

睜大眼睛!消費者買到列管山坡地住宅怒告仲介

列管山坡地住宅適不適合居住?相信許多消費者心中存有疑慮。如果消費者要選購列管山坡地住宅,消費者應該要請屋主或建商(或仲介)提供相關評估建議資...

市場快訊
2014-03-07

新竹市9月起查核成屋買賣定型化契約書

新竹市政府表示,為保障消費者權益及規範建築開發業者所使用成屋買賣定型化契約,內政部2012年10月29日公告修正「成屋買賣定型化契約應記載及...

房地稅務
2013-08-30

自保權益!查核成屋買賣定型化契約7大注意事項

在新北市長朱立倫揭櫫建構「三環三線」大台北地區交通系統網絡下,新北市房地產交易熱絡,新北市人口移入急速成長,建商在新北市建案齊發,新成屋如雨...

房地稅務
2013-07-10

北市查核!建商定型化契約 查15家不符率100%

台北市政府地政局2013年6月27日召開記者會,公布台北市政府辦理成屋買賣定型化契約查核執行情形。鑒於成屋買賣契約書範本經內政部於2012年...

市場快訊
2013-06-28