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營利事業借款購買不動產，留意「這件事」
近來商用不動產租賃市場行情看漲，許多營利事業為避免日後受租金高漲衝擊，或為賺取未來高額租金收入而購置商用不動產，部分營利事業因資金不足而向金...
房地稅務
營利事業售地「這情況」應視為土地出售成本
財政部台北國稅局表示，營利事業為使出售之土地達到可供出售狀態而拆除地上改良物，所產生之損費及該地上改良物之帳面未折減餘額，應視為土地出售成本...
房地稅務
營建署完成高雄橋頭科學園區首案投資計畫
營建署指出，為促進高雄新市鎮特定區發展，行政院已在2022年6月15日核定「有利於高雄新市鎮發展產業適用範圍(第二期發展區)」案，並同意園區...
區域情報
營利事業出售不動產 請注意所得歸屬年度
財政部高雄國稅局表示，營利事業出售不動產，其所得歸屬年度之認定，依據營利事業所得稅查核準則第24條之2規定，應以所有權移轉登記日期為準，但所...
房地稅務
建商注意！預售房屋推銷費用「要這樣記帳」
財政部台北國稅局表示，建設公司辦理營利事業所得稅結算申報，應留意年度中如有預售房屋期間所產生之推銷費用及管理費用，其中推銷費用應遞延列帳，並...
房地稅務營利事業2021年度出售不動產「申報指引」
財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，2021年度營利事業所得稅結算申報書也因應作相關修正，新增附表第C1-1頁...
房地稅務
請注意 出售房地時點，公司申報課稅大不同
為健全房地產市場，房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，財政部南區國稅局表示，營利事業2021年度交易2016年1月1日以後取得之房屋...
房地稅務
營利事業「這項科目」可抵減房地合一稅「應納稅額」
財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日開始實施，營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅，並於營利事業所得稅法定申報期間...
房地稅務
公司2021年度出售不動產，申報書填寫4方式
財政部高雄國稅局表示，2021年度營利事業所得稅結算申報將於2022年度5月1日開跑，配合房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，202...
房地稅務
營利事業售地列報「這件事」常見錯誤態樣
財政部高雄國稅局表示，邇來查核營利事業所得稅申報案件，發現有部分營利事業於出售土地時，因不諳規定致誤列土地漲價總數額，進而影響課稅所得額之計...
房地稅務
營利事業 從事不動產買賣申報「這個不適用」
財政部中區國稅局表示︰營利事業從事不動產買賣業之申報案件，不適用營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核實施要點辦理結算申報。 ...
市場快訊
筆記起來 公司房屋經法拍，應「依這標準」申報營所稅
財政部中區國稅局表示，邇來發現有營利事業之房屋經法院拍賣，惟營利事業未將房屋拍賣收入大於拍定日帳面價值之差額，併入當年度營利事業所得稅申報出...
房地稅務
提醒注意 管委會如有營收，應辦營利所得結算申報
國稅局表示，公寓大廈管理委員會除對住戶收取公共基金及相關管理費用外，若另有如頂樓出租架設基地台、外牆出租廣告或停車位租給住戶以外之人使用等營...
趨勢報導
筆記起來！承造工程不得任意選擇損益認列年度
營利事業承包工程應於完工時計算工程損益，而完工日期之認定，營利事業所得稅查核準則已有明確規定，不得自行任意選擇列報的年度。 ...
房地稅務
投機取巧！壓低售屋價格，國稅局可依時價調整課徵營業稅
國稅局發現，部分業者銷售房屋時，在房地總價約定後，會刻意壓低應課徵營業稅之房屋部分的售價，同時抬高免稅土地的售價，以致房地總價雖節節飆升，但...
房地稅務
偷雞摸狗！三角移轉隱匿土地交易所得被抓到
財政部國稅局表示，公司利用個人出售土地免納所得稅之規定，取巧安排以三角移轉方式，低價出售土地予個人，再由個人高價轉售予實際買受人，藉以隱匿土...
房地稅務營利事業因市地重劃領取補償費應列其他收入
財政部台北國稅局表示，營利事業因拆除市地重劃區內所持有之建築改良物，取得地上物拆遷補償費，其獲領之補償費應列為其他收入課稅。 ...
房地稅務
億昇倉儲15.6億標租台中港西六號碼頭
台灣港務股份有限公司台中港務分公司於2013年8月7日辦理「台中港西六號碼頭暨後線土地及設施出租案」開標作業，由億昇倉儲企業(股)公司得標，...
區域情報