移轉登記後 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

03月16 2024

土地辦妥移轉登記後解約返還「記得這件事」

新竹縣政府稅務局表示，近日有民眾來電詢問，已經辦竣所有權買賣移轉登記的土地，因故雙方合意解除契約，原繳納的土地增值稅，可以退還嗎？ &nb...

房地稅務

2024-03-16

10月07 2018

合意解除不動產買賣契約協議書免貼印花

稅捐機關提醒，不動產買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書經查...

房地稅務

2018-10-07

07月29 2018

土地移轉，新地主須重新申請地價稅優惠稅率

稅捐機關表示，近日有民眾來電詢問，其自父親獲贈一筆房地，贈與前地價稅係按自用住宅用地稅率課徵，因土地移轉後自己仍作為自用住宅用地使用，戶籍亦...

房地稅務

2018-07-29

10月30 2017

地政法令土地移轉後因故解約，仍應辦土增稅申報

稅捐機關表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅，再向地政機關辦理所有權...

房地稅務

2017-10-30

09月17 2017

稅捐常識辦竣贈與移轉登記後解除，契稅不退

近日有民眾來電詢問：受贈房屋並辦竣所有權移轉登記後，嗣後與贈與人合意解除契約，並將房屋變更登記為原所有權人，原已納契稅可否退還？ &nbs...

房地稅務

2017-09-17

06月27 2017

房地稅務購買廠房溢付營業稅，何時可辦退稅？

高雄市旗山區李小姐問：本公司購買之廠房所溢付營業稅額，何時可以辦理退稅？高雄國稅局旗山稽徵所答覆：依據營業稅法第39條第...

房地稅務

2017-06-27

10月09 2016

筆記起來！土地移轉，新屋主應重新申請自用住宅稅率

稅捐機關表示，地價稅自用住宅用地稅率為千分之2，如因繼承、買賣、贈與等原因移轉土地後，其地價稅應改按一般用地稅率(千分之10至千分之55)課...

房地稅務

2016-10-09

06月20 2016

移轉登記後「因故」解約，契稅「有但書」

稅捐機關表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權移轉登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權返還移轉非屬契稅課...

房地稅務

2016-06-20

09月03 2012

您完成買賣登記後，辦理實價登錄了嗎？

「不動產實價登錄」已於8月1日實施，依規辦理不動產移轉登記的地政士、經紀業者、買方，必須在完成移轉登記後30日內完成申報及登錄。除了自行辦理...

市場快訊

2012-09-03

01月13 2012

賣方買回暇疵屋再出售，奢侈稅期間如何認定

奢侈稅實施之後，實務上仍有多處疑義，其中當房屋所有權人銷售不動產，因房屋有瑕疵，例如，氯離子含量逾國家檢測標準值等，經買方提起請求返還價金訴...

房地稅務

2012-01-13