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非自願交易房地「這條件」按20％稅率課徵房地合一稅
配合2021年4月28日修正公布所得稅法(下稱房地合一稅2.0)，財政部於2021年6月11日公告「所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規...
房地稅務
台大文教區近800坪絕版土地，稀有釋出
外資商仲世邦魏理仕(CBRE)獨家接受業主委託，公開標售位於台北市汀州路三段近800坪絕版土地。本次標售標的除包含台北市罕見的大面積土地外，...
市場快訊
持分共有土地，「需這麼做」才可按優惠稅率2核課
小傑來電詢問，他和老婆持分共有土地及房屋，為何老婆繳的地價稅比他便宜？ 桃園市政府地方稅務局表示，很多人都以為夫妻持分共有...
房地稅務
這類出售社宅，不適用自用住宅租稅優惠
民眾張先生來電詢問，將名下房屋出租給向政府請領租金補貼的房客，其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...
房地稅務
取得工廠登記證之土地，注意「這個優惠稅率」
民眾陳先生來電詢問：土地出租他人供合法工廠使用，是否可申請按工業用地稅率課徵地價稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，經依法核定...
房地稅務
勞工宿舍！可申請優惠稅率計徵地價稅
地方稅務局表示，企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地可適用最低之優惠稅率千分之二課徵地價稅。 ...
房地稅務
興富發、大陸兩強爭霸 七期地價站穩3百萬
有「購地王」之稱的上市建商興富發，日前公告以28.57億，購入台中七期的惠民段7地號約907坪土地，換算土地單價達315萬，成為七期地價30...
市場快訊
繼承取得原按自用住宅的土地「記得要這麼做」
桃園市政府地方稅務局表示，近日接獲民眾林小姐來電詢問，原繼承母親適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，是否能繼續按自用住宅稅率課徵？ &n...
房地稅務
國產署公告標租太陽光電土地，歡迎踴躍投標
配合政府再生能源發展政策及回應光電業者用地需求，國產署再推出6宗標的辦理公告作業，標的分別位於新北市樹林區、桃園市觀音區、苗栗縣竹南鎮、台南...
市場快訊
台電資產活化，辦理北儲中心土地招商說明會
台電2020年12月8日於台電大樓舉辦「南港區北部儲運中心」都更招商說明會，台電表示，近年來積極推動既有土地活化利用，除有效提升資產價值，並...
市場快訊稅務短訊！沒有土地，為什麼要繳稅？
有納稅義務人反映，土地已經賣掉，為什麼還接到地價稅單？基隆市稅務局表示，地價稅課徵係以8月31日為納稅義務基準日，也就是說8月31日當天地政...
房地稅務
查交易！取得房地，「期間時效」申報房地合一稅
國稅局表示，個人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無論計算後有無應納稅額，均應於移轉登記日之次日起算30日內申報個人房屋土地交易...
房地稅務
內政部函釋 依土徵條例58條規定「要注意這個」
內政部依據財政部2020年9月4日台財稅字第10900618690號函，研訂依土地徵收條例第58條規定得申請徵用之土地，土地所有權人委託需用...
房地稅務
當年度繼承自用住宅土地，如符要件，可補辦「這個」
稅務局近日接到民眾來電詢問，2020年繼承父親遺留原按自用住宅用地課徵地價稅土地，但因工作繁忙錯過了9月22日地價稅申請期限，可否申請202...
房地稅務
夫妻持分共有土地，「需核准後」才適用優惠稅率
基隆市稅務局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。依稅法規定，登記為夫妻名義...
房地稅務
配偶互贈土地「這動作一定要做」維護權益！
近日接獲民眾來電詢問，因配偶贈與取得原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，是否要重新申請，才能繼續適用自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅？ &...
房地稅務
夫妻共有土地，要這麼做，才能享有自宅優惠稅率
近日接到民眾來電，詢問他與太太剛剛買房子，各持分1/2，要申請地價稅自用住宅稅率課徵地價稅，是否夫妻一方提出申請即可？ 桃...
房地稅務
公司出售房地合一新制土地，繳納土增稅不得「這麼做」
財政部南區國稅局表示，營利事業出售之土地，如屬2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內或於2016年1月1日以後取得者，其交易所得應...
房地稅務
地政稅務！年度中法拍取得土地，需繳地價稅嗎？
每年於地價稅開徵時總會接到民眾電話詢問，我才剛從法院拍賣取得土地而且還沒到地政事務所登記，為什麼2020年會有地價稅稅單？ ...
房地稅務