稅務提醒 個人介紹房地買賣取得佣金，應申報綜所稅

財政部北區國稅局表示，個人取得因介紹房屋及土地買賣之佣金或酬勞金，屬執行業務所得，應申報繳納當年度綜合所得稅。   該局說明，...

土地買賣 未辦竣移轉登記前「勿再行出售」

高雄市稅捐稽徵處表示，曾接獲民眾檢舉，土地買賣承買人未向所在地主管稽徵機關申報土地移轉現值，也未向地政機關辦竣權利移轉登記，又再行訂約出售，...

基隆土地 3月土地買賣移轉增幅46.74％

基隆市政府提供2018年3月份基隆市土地建物買賣移轉登記成交量情形，3月份土地移轉1281筆、建物移轉627棟，與上(2)月相較(土地移轉8...

CBRE 企業需求強 頂級商辦「競價效應」浮現

CBRE世邦魏理仕2018年4月11日發佈2018年第一季不動產市場概況，受惠於公有大面積土地釋出，加上建商積極獵地規劃新商品，支撐第一季土...

稅務常識 仲介佣收應併入個人綜所稅申報

財政部北區國稅局表示：個人為他人仲介土地買賣收取之佣金收入，應以減除直接必要費用後之餘額，列為執行業務所得併入個人綜合所得稅辦理申報，以免受...

充電去！「房地合一新制，買賣必修法律學分」講座

台北市立圖書館木柵分館為提供市民正確的房地買賣法律常識，於2015年9月20日(週日)下午2:00辦理「買房？賣房？房地合一新制－房地買賣必...

時間不多！2015年度申請自用住宅地價稅9/22截止

桃園市政府地方稅務局表示，土地買賣、繼承、贈與等房地移轉後，新土地所有權人常忘記申請適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價稅，而造成地價稅改按...

以租掩售！閃避奢侈稅要做得「天衣無縫」才行

財政部國稅局表示，納稅義務人以先行簽訂協議書及租賃契約等方式，將房地之銷售日期延後，以規避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)之課徵，係屬以不...

抓投資客！國稅局積極查緝「紅單」售屋所得稅

財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，其所有權仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，故個人於建案完工前進行預售屋、購屋預...

土地未辦竣登記又出售，處移轉現值2％罰鍰

稅捐機關表示，依土地稅法第54條第2項規定土地「買賣」未辦竣權利移轉登記，再行出售單筆移轉現值在100萬元以上者，會處再行出售移轉現值2％之...

個人以營利從事房地買賣應報繳營業稅

財政部高雄國稅局表示：近年來許多民眾將房屋買賣當作是一種投資方式，利用買賣房屋來賺取差價，此種買賣行為是否屬加值型及非加值型營業稅法(以下簡...

別存僥倖！仲介「假三角交易」躲稅，結果追稅+罰鍰

財政部北區國稅局表示，納稅義務人實際上係仲介土地買賣獲取佣金，卻採行買賣之法律形式以規避仲介土地買賣佣金所得之稅負，將原應課徵個人綜合所得稅...

2013Q2基隆房市 住宅房價上漲而商業區下跌

2013年第二季基隆不動產成交量相較於第一季明顯增加，不動產實價揭露對外提供查詢的之買賣實價案件計1,669件，較第一季增加554件。第二季...

自保權益！查核成屋買賣定型化契約7大注意事項

在新北市長朱立倫揭櫫建構「三環三線」大台北地區交通系統網絡下，新北市房地產交易熱絡，新北市人口移入急速成長，建商在新北市建案齊發，新成屋如雨...

李同榮：「不動產說明書應記載及不得記載事項」修正草案有四大缺失

內政部日前提出「不動產說明書應記載及不得記載事項」修正草案中增列多項應記載項目與內容，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同...

銅鑼交流道通車尚未激勵房市

國道1號銅鑼交流道2012年11月21日正式通車，但對該區域的房價影響尚未顯現，今年第3季交易冷清。 內政部公布銅鑼鄉第3季房市交...

前8月主要都會區土地成交近900億

2012年房市雖然交易量較2011年出現衰減狀態，不過開發商仍在全國都會區積極買地，根據信義房屋不動產企研室的統計數據顯示，2011年以來(...

不景氣中的翻轉學 天母火戰車吳山林

「我一定要成功！」就是這股信念，讓永慶房屋天西店的吳山林選擇高報酬的房產經紀人踏出人生的第一步。1995年房仲業正值低迷期，吳山林回憶起當時...

農地要農用嗎？奢侈稅下的另一活路

簡陋房可減稅 土地未轉移5年內可退稅

不動產相關稅務課徵時間、對象、條例皆不同，新竹市稅務局提醒民眾，若符合減稅、退稅條件，一定要記得申報，例如簡陋房屋可減少3~7成的房屋稅，土...