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共 203 筆資料

筆記起來 遺產分割協議書「不動產價值」如何認定?

稅捐機關表示,繼承人所持遺產分割協議書,如包括不動產分割在內,且係持憑該分割協議書向主管機關申請物權登記者,該協議書就分割不動產部分,核屬印...

房地稅務
2018-08-04

稅務核釋 土地界址異動繳納印花稅

財政部將於2018年5月24日核釋,土地所有權人協議依地籍測量實施規則第204條第2款規定調整土地界址,各所有權人持有土地面積不變,價值差額...

市場快訊
2018-05-23

提醒注意 遺產分割協議書「這個部分」應課印花稅

稅捐機關表示,繼承人遺產分割協議書,如包括不動產分割在內,且係持憑該分割協議書向主管機關申請物權登記者,該協議書就分割不動產部分,屬印花稅法...

房地稅務
2018-04-21

筆記備份!雙方撤回土地移轉申報「這筆錢不退還」

稅捐機關表示,土地所有權移轉,經雙方當事人向稅捐稽徵機關申報移轉後,在未辦理移轉登記前,如要撤銷申報,應由雙方當事人敘明理由,並檢附原契約書...

房地稅務
2018-03-18

房屋租約 載明收取租金、押金金額,要記繳4‰印花稅

桃園市政府地方稅務局表示,房屋租賃契約書雖非印花稅課徵範圍,但若房東在房屋租賃契約書內或附件「房租收付款明細欄」有載明收取租金、押金的金額並...

房地稅務
2018-03-17

房東注意 租賃契約作為收款收據,應貼「這個」

稅捐機關表示,依據印花稅法第5條規定,銀錢收據為印花稅課徵範圍,銀錢收據係指收到銀錢所立之單據、簿、摺,凡收受或代收銀錢收據、收款回執、解款...

房地稅務
2018-03-12

房地稅務 未辦保存登記建物移轉,不用貼花

廖先生持未辦保存登記房屋之移轉契約書,向稅捐處詢問是否應繳納印花稅?   稅捐稽徵處表示:依財政部2005年8月2日台財稅字第...

房地稅務
2018-03-11

筆記起來 未履行不動產移轉契約不能退還已納印花稅

經常有民眾詢問,不動產移轉契約書應何時貼用印花稅票?解除或撤銷買賣時,可否申請退還已繳納之稅款?   稅捐稽徵處表示,印花稅法...

房地稅務
2018-03-10

房東注意 具銀錢收據性質之房屋租賃契約書應貼花

民眾李小姐來電詢問,在高雄租一間套房自住,與房東簽訂之房屋租賃契約書需要貼用印花稅票嗎?   高雄市稅捐稽徵處表示,印花稅法規...

房地稅務
2018-02-28

提醒注意 辦理「這3件不動產」,申報移轉應繳印花稅

稅捐機關表示,依印花稅法第8條第1項規定:「應納印花稅之憑證,於書立後交付或使用時,應貼足印花稅票。」納稅人訂立典賣、讓售及分割不動產契據,...

房地稅務
2017-12-24

筆記起來 持「這些東西」辦理物權登記,印花稅差很大

稅捐機關表示,印花稅法第5條第5款規定之典賣、讓受及分割不動產契據,係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登記...

房地稅務
2017-12-20

筆記起來 未辦保存登記房屋移轉「注意2件事」

稅捐機關表示,未辦保存登記之房屋,因無法向地政機關辦理移轉登記,其辦理契稅申報所書立之契據,非屬印花稅法第5條第5款規定之課稅範圍,可免貼用...

房地稅務
2017-11-20

請注意!不動產契約解除,已納印花稅不退還!

稅捐機關表示,印花稅法規定,設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據,應課徵印花稅,因此,簽訂土地、房屋移轉之...

房地稅務
2017-10-14

房東注意 租賃契約載明金額收訖者應貼花

稅捐機關表示,租賃契約非印花稅之課稅範圍,但如果房東按月收取租金,並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」,載明收款金額並簽名或蓋...

房地稅務
2017-10-11

繼承稅務 繼承人共同書立遺產分割協議書,應貼印花稅票

近日有民眾臨櫃詢問有關遺產分割協議書是否需貼用印花稅票?稅捐機關表示,因被繼承人死亡,由繼承人共同書立遺產分割協議書,且持憑該分割協議書向主...

房地稅務
2017-10-04

稅捐常識 不動產合意解約「免貼印花」

稅捐機關表示,不動產買賣辦竣所有權移轉登記後,交易雙方合意解除契約,持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記,該協議書經查...

房地稅務
2017-09-10

遺產分割 繼承後撤銷,改剩餘財產差額分配,印花稅不退

稅捐機關表示,完成遺產繼承登記後,生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產差額分配」登記,原遺產分割協議書貼用之印花稅,無法申請退還。 &...

房地稅務
2017-09-07

地政稅務 繼承遺產分割協議書應貼印花稅票?

日前有民眾來電詢問,繼承遺產所立的分割協議書是否應貼用印花稅票?稅捐機關表示,因被繼承人死亡,由繼承人共同書立遺產分割協議書,且持憑該分割協...

房地稅務
2017-09-04

稅務知識 租賃契約書作為收款收據,應貼足印花稅票

基隆市稅務局表示,依據印花稅法第5條規定,銀錢收據為印花稅課徵範圍,銀錢收據係指收到銀錢所立之單據、簿、摺,凡收受或代收銀錢收據、收款回執、...

房地稅務
2017-06-03

買賣房地訂定「公契」、「私契」記得這個動作

桃園市政府地方稅務局表示,買賣房屋或土地所簽訂的契約,一般分公契及私契,私契是指買賣雙方在辦理登記前,先行訂定的書面買賣契約,可以免貼用印花...

房地稅務
2017-05-13