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平均地權條例有效抑制預售投機
《平均地權條例》子法25日下午預告，政策雖然尚未上路，但已經充分達到嚇阻預售投資或投機的行為，統計預售每月實價揭露狀況，從政策發酵前2021...
市場快訊
2022北市豪宅成交量「創歷史新低」
前幾年，受到全球QE、中美貿易戰、投資台灣三大方案等因素影響，市面上熱錢湧現，大量資金挹注不動產市場，豪宅作為高淨值族群的熱門抗通膨標的之一...
市場快訊
建商拿關係企業的建案實績來廣告，遭罰！
公平會在2023年3月底委員會議通過，百邑建設公司及新聯昌廣告公司銷售新北市新莊區「百邑富都匯」建案，於廣告上宣稱「新濠一川」、「鳳凰花園」...
市場快訊
台中5000萬以上豪墅一年成交74筆
隨著央行第五度升息、物價不斷上升，讓人們的錢越變越薄，數據顯示，2023年1月消費者物價指數為104.7、年增率高達達3.04％，已連續14...
市場快訊
貸款利息非屬房地交易所得的成本費用
財政部北區國稅局表示，自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結算申報時，列報列舉扣除額，加計其他列舉扣除項目金額，與標準扣除額比較，從高擇一自所...
房地稅務
用三方法為屋況加分，讓房子更好賣
俗話說「好的開始是成功的一半」，買賣房子就像是相親交友，買家找房時，除了期待房子的基本條件符合居住需求，看房時的第一印象，也會影響買家對房子...
市場快訊
3月房市人氣緩步回流，銷售時間拉長1個月
信義房屋觀察農曆年後市場買氣就緩步回流，2023年3月房市明顯較2月回溫，市場仍是自用當道，3月總價1500~2000萬元的房屋，成交的狀況...
市場快訊
張世宗：賣價鬆動，有機會合理價買好房
2023年3月份工作日較上月長，雖市場氛圍信心不足，但不動產交易量相對上月依舊量增。中信房屋統計3月份整體交易量，全台成交件數較2月份增加2...
市場快訊
高力國際：辦公市場全年空置率恐升至7％
隨著陽信銀行總部大樓完工，2023年第一季北市辦公室總存量增加至近99.9萬坪，空置率也小幅上升至3.90％，較上季微幅增加0.61個百分點...
市場快訊
辦公室「超量」供給 建商「下一步出路」？
經濟驟變、接連打房與升息，房市不單住宅買氣熄火，連商用不動產也跟著降溫，過去3年建商因為低利，資金取得容易，全台獵地補足商辦土地庫存，但隨著...
市場快訊
淡海新市鎮 5年漲38％，行政中心均價33萬
淡海新市鎮在淡海輕軌通車後，隨著基礎建設日益完善，相比雙北其他區尚親民的房價，成為小資族愛購區，2022年交易量達2600多棟，佔全淡水區的...
市場快訊
竹市「這社區」轉售，9年增值2千萬
新竹市不僅平均年所得居冠全台，指標社區的保值性、增值空間也驚人，依據實價資料，2022年新竹市住宅成交單價最高者，出現在位於關埔重劃區的「喬...
市場快訊
竹南園區助攻 頭份預售屋4年價漲8成
頭份市為苗栗縣人口密集區，受惠於竹南科學園區，近年房價明顯飆升，尚順購物中心周邊的新案成交價穩站3字頭，2023年初更傳出新案「信義L7」開...
市場快訊
台中房市「特定區域」繼續維持溫熱
正心不動產估價師聯合事務所2023年3月3日發佈「大台中房市交易動態資訊平台」發布2022年大台中房市分析年報，正心不動產估價師聯合事務所市...
市場快訊
新北Q4預售屋實登 三重區NO.1
新北市2022年第4季預售屋實價登錄，共計揭露2,936件，總成交金額496.9億元。其中三重區申報件數759件、成交總金額130.5億元，...
區域情報
「這區」成交量腰斬、房價竟飆漲4成
2022年房市在政府打炒房、升息等利空籠罩之下，不僅投資客縮手，自住客也轉向觀望，根據《591實價登錄》統計，七都多個行政區2022年交易量...
市場快訊
政策打炒房「這類產品」最有感
依據實價登錄最新資料，2022年成交單價在200萬元以上的豪宅交易共33筆，跟2021年的58筆相比，大幅減少43.1％，這些200萬俱樂部...
市場快訊
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財政部台北國稅局表示，個人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權人繳納土地增值稅(土地漲價總數額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務
近2年房市「短期交易」高漲15.3％
《平均地權條例》修正草案上路在即，有望抑制預售屋炒作現象。但是成屋和中古屋市場仍不時有房市短期炒作獲利的案件發生，消費者仍謹慎注意。永慶房屋...
市場快訊
台中「法定豪宅」成交量7建商佔6成
2022年整體房地產壟罩在抑制房價政策的不確定性，己不復見當日完銷的榮景，整體房市受到不小衝擊，尤其高總價、高單價的產品抗性更大。而央行自2...
市場快訊