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房客注意 學生租屋可列舉綜所稅扣除額
財政部南區國稅局表示，新的學期要開始了，如有子女離家在外租屋求學，該租金支出可於明年申報綜合所得稅時列報列舉扣除額，有效合法節稅。 &nb...
房地稅務
房東注意 約定房客負擔扣繳稅款及補充保費，視同租金
財政部台北國稅局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位承租房屋，扣繳義務人應依所得稅法第88條規定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣取稅...
房地稅務
房客注意 房租契約如具備銀錢收據，應貼花稅票
稅捐機關表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據均屬印花稅課稅範圍，租賃契約非屬印花稅課稅範圍，...
房地稅務
實例說明！房客扣稅及健保補充保費，「房租」如何計算？
財政部南區國稅局表示，常有公司或行號詢問承租房屋時，租賃契約若約定由承租人負擔扣繳稅款及健保補充保費，應如何計算所得稅扣繳稅款？ &nbs...
房地稅務
租屋新制 6/1上路，落實查核讓租屋更安心
包租、轉租定型化契約及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」於6月1日起實施，大幅提升租客權益，其中以「房東不得對房客收取超過『2個月租...
市場快訊
新制上路 6/1「包轉租契約」讓房東房客權益更有保障
為促進租賃契約的公平合理，進一步保障租賃住宅包租業(以下簡稱包租業)服務對象的權益，內政部於2019年2月23日公告「住宅包租契約應約定及不...
市場快訊
房客注意 檢舉房東逃漏稅「要準備這個」
財政部高雄國稅局表示，邇來常接獲民眾舉發房東涉嫌漏報房屋租賃所得逃漏稅捐，但因未提供明確具體事證而無法受理。 該局進一步說...
市場快訊
房東注意 內政部公告包租、轉租契約6月上路
為保障包租業與房東及房客間的權益，內政部2019年2月23日已公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載...
市場快訊房客注意 扣繳義務人承租共有物「應注意這件事」
財政部高雄國稅局表示，依財政部1982年2月2日台財稅第30682號函規定，共有物租賃所得應按各共有人之應有部分計算，課徵綜合所得稅。 &...
房地稅務
桃園社宅 包租包管方案名額「所剩不多」
桃園市住宅發展處表示，桃園市政府配合中央辦理包租代管計畫，其中社會住宅包租包管方案特別提供前500名，出租給弱勢政策戶的愛心房東及其房客，分...
區域情報房客注意 包租代管這些事你一定要清楚
包租代管的政策已經實施，一般人想成為「包租代管」產品的房客，其實有些事情也是要先瞭解的。首先，房客僅限定於弱勢族群嗎？一般人可以提出申請嗎？...
房地稅務
該怎麼辦？房東房客避免踩雷停看聽
目前國內的住宅及房市存在著「三高一低」的結構問題，分別是「高房價」、「高自有率」、「高空屋率」，我們的全國房價所得比為9.22倍，而全國住宅...
房地稅務
房客注意！房屋租賃注意事項
居高不下的房價，使得多數民眾沒有足夠資金購買一間屬於自己的房子，必須經由租賃的方式，才能取得一個可供安居的地方。據內政部統計，國人因居住或就...
市場快訊房東注意 出租領有租金補貼房客，如何申報租賃所得？
財政部南區國稅局表示，依新修正住宅法第15條規定，房屋所有權人將住宅出租予領有租金補貼之承租人，出租期間收取之租金收入，免納綜合所得稅，但每...
房地稅務
交給專業 參加包租代管房東：不再擔心東西被搬走
「冷氣機被房客搬走了!」一位出租房屋10年以上的房東嚴先生說，過去就曾遇到過這樣的惡房客，但自從加入包租代管後，不必再擔心東西被人搬走。「租...
市場快訊
內政部：歡迎房東加入包租代管，出租免煩惱
林口世大運選手村社會住宅的抽籤結果於2018年9月13日公布，內政部除了恭喜已中籤的民眾，並呼籲因應房客改租林口社宅之原屬房東可透過「社會住...
區域情報房客注意！租屋供營業使用「還要記住這個」
南區國稅局表示，依所得稅法規定，扣繳單位承租房屋供營業或執行業務使用，給付租金予中華民國境內居住之個人房東時，應按規定扣繳率10％扣取稅款，...
房地稅務房客注意！給付旅居國外房東租金「注意這個」
李先生來電詢問，其為營利事業負責人因承租房屋供營業使用，惟房東長年旅居國外，應如何辦理扣繳憑單申報？ 財政部國稅局表示:依...
市場快訊房客注意 店面租金「這個門檻」才可免扣稅款
民眾林先生詢問，他於2018年3月租屋經營服飾店，房屋租金每月30,000元，在支付租金時要不要扣繳稅款？ 財政部高雄國稅...
房地稅務
房客注意 店面租賃後，水電費「記得做這個」
恆春鎮陳小姐來電詢問，自己在恆春老街承租店面經營餐館，其繳納憑證抬頭為房東的水電費，是否可以用來扣抵商號之銷項稅額？ 財政...
房地稅務