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財政部於2015年4月初訂定發布「2014年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示,依所得稅法施行細則第17條之2第1項規定,個...
房地稅務吳小姐詢問:2014年度出售受贈取得之房屋,應如何申報所得稅?國稅局表示,個人出售受贈取得房屋,依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定,財...
房地稅務國稅局表示:房屋在未建造完成前,即將房地產權登記之權利出售,係屬預定不動產「權利」之買賣,應依所得稅法規定計算財產交易所得,併入個人綜合所得...
房地稅務近來土地容積移轉交易熱絡,國稅局提醒,非送出基地之土地所有權人出售土地容積權益而有獲利者,應申報財產交易所得,仲介買賣容積移轉者也應據實申報...
房地稅務財政部國稅局表示,依所得稅法規定應以房屋轉讓時之成交價額,減除原始購買之成本,及因取得、改良及移轉該屋而支付之一切費用後之餘額為財產交易所得...
房地稅務房屋在未建造完成前,即將房地產權登記之權利出售,是否要申報所得呢?財政部南區國稅局表示,這種情形係屬預定不動產「權利」之買賣,應依所得稅法規...
房地稅務信義房屋統計實價登錄資料可發現,不少新成屋都步入交屋期,包括北市豪宅「松疆」案、「國泰天母」等案,另外像是新北市也陸續有新莊、淡水、五股與汐...
市場快訊許先生來電詢問,名下乙棟已辦理所有權登記的房屋,遭銀行聲請法院強制執行,已拍定,應如何報稅? 財政部國稅局答覆,個人出售已...
房地稅務財政部國稅局表示:近日接獲民眾詢問買賣土地容積權益交易,如土地容積權益出讓人並非土地所有權人,是否應申報容積權益移轉所得呢? ...
房地稅務財政部國稅局表示,個人購入不良債權,並進而以持有之債權抵繳拍賣價款,該處分之債權額應否列報?國稅局表示:所處分之債權額即為應受分配額,此受分...
房地稅務民眾來電詢問:個人出售房屋計算財產交易損益,繳納的房屋稅及房屋貸款利息得否列入成本費用減除?財政部國稅局表示,基本上「2稅7費」(契稅、印花...
房地稅務民眾詢問:其於2011年間向建設公司購買甲房地,並於2014年8月出售該房地,購買時與建設公司簽訂買賣契約有載明房屋及土地之各別價格,惟出售...
房地稅務財政部國稅局表示,房屋在未建造完成前,其所有權仍屬建設公司所有,買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」,故個人於建案完工前進行預售屋、購屋預...
房地稅務財政部國稅局表示,為遏止房地投機炒作,維護租稅公平,該所已將預售屋及鉅額不動產交易案件列入查核對象,納稅人有買賣預售屋或房屋有獲利漏未申報綜...
房地稅務個人出售房屋的所得,屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得,房屋係受贈取得者,依同條項第7類第2款規定,應以交易時的成交價額,減除...
房地稅務個人出售因贈與而取得之房屋計算財產交易損益時,得減除受贈與時該房屋之時價,所稱時價,係以受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格為準。 &...
房地稅務財政部賦稅署近日查獲納稅義務人買賣土地容積權益交易,發現部分土地容積權益出讓人並非土地所有權人,卻未申報容積權益移轉所得(高達5千餘萬元),...
房地稅務南區國稅局表示,個人出售房屋其財產交易所得之計算,應依所得稅法第14條第1項第7類規定,以交易時之成交價額減除原始取得之成本及因取得改良及移...
房地稅務財政部國稅局表示,預售屋買賣因無產權登記,不屬於特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)之課稅範圍,惟其屬於權利移轉買賣,應依所得稅法第14條第1項第...
房地稅務財政部國稅局表示,個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售,係屬「權利」移轉,非屬「不動產」產權移轉,依所得稅法規定,應以交易...
房地稅務