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不動產經紀業「這類案件」應申報實登
依不動產經紀業管理條例(下稱同條例)第24條之1第1項規定，經營仲介業務者，對於租賃委託案件，應於簽訂租賃契約書後30日內，向主管機關申報登...
房地稅務
企業升級辦公環境以吸引優秀人才
國內疫情逐漸趨緩，商業活動回復正常，產業重新投入商辦市場。據仲量聯行市場資料顯示，辦公室硬體環境升級，是2021年至今市場主要租戶們的需求趨...
趨勢報導
陳其邁關心河濱商城，拆遷安置即刻起動
高雄市鼓山區河邊里仁愛河濱商城，因建物有傾頹、朽壞及公共安全之虞，市府將公告限期一個月內拆除，為協助受影響的125戶住戶，市府都發局從202...
區域情報
台南市府：囤房稅不波及中產階級市民
台南市財政稅務局表示，本次修正非自住房屋徵收率法案，為避免對多屋族課徵差別稅率而影響到其他族群，特別針對公有房屋供住家使用、勞工宿舍及地上員...
區域情報
房東一次收2年租金「應該這樣」申報綜所稅
李小姐來電詢問，最近將名下房屋出租，向承租人一次收取2年租金，該如何申報租賃收入？ 財政部高雄國稅局表示，綜合所得稅課徵，...
房地稅務
房東收取租金及押金「應這樣做」以免受罰
財政部北區國稅局表示，個人出租房屋所收取之租金，係屬所得稅法第14條第1項第5類規定之租賃所得，應併入取得年度之綜合所得稅結算申報，如未申報...
房地稅務
鼓勵包租代管，北市率先全國通過「這優惠」
為擴大租屋供給，北市率全國之先，擬定「台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」，於2021年10月13日經台北市議會三讀通...
區域情報
國稅局：精查個人持有10戶以上租賃所得
財政部北區國稅局表示，近來各界屢有反映個人出租房屋漏未申報租賃所得情形，為維護租稅公平並促使房東誠實申報租賃所得，以遏止逃漏稅，財政部核定「...
房地稅務
房東注意！出租房屋應如實申報租賃所得
邇來外界屢反映個人房東出租房屋漏未申報租賃所得，為遏止此逃漏稅行為，維護租稅公平，財政部將針對持有多屋者加強查核，提醒個人房東如有出租行為漏...
房地稅務
台南裁罰不動產經紀業「廣告不實」排名首位
台南市政府地政局公布2021年度(截至2021年9月30日)不動產經紀業違規裁罰情形，經紀業違規受裁罰計10件，其中包括不動產銷售廣告不實3...
區域情報
Q3辦公室空置率微降，租金上漲受限
2021第三季辦公室租賃市場供需變化不大，整體空置率略降至8.95％，需求來源仍以續約為主，而高力國際預期因疫情的不確定性及彈性辦公的實施，...
趨勢報導
北市抽查市售空白租賃契約書「近6成為舊版」
不少租屋族及房東使用文具店販售的住宅(房屋)租賃契約書簽約，為保障租屋族權益，台北市政府法務局會同地政局於日前蒐集轄內超商、文具店及書局等通...
區域情報
個人將房屋無償供公司使用「要記得這事」
財政部台北國稅局表示，個人如將其所有房屋無償供公司營業使用，依法應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，報繳所得稅。 該局說...
房地稅務
由股轉房，安新建經：套房租賃榮景再起
近來股市動盪起伏，許多投資人獲利了結，安新建經表示，「由股轉房」趨勢逐漸明顯，開始出現資金挪移潮，其中以帶有租金效益的房屋標的最受青睞，讓剛...
市場快訊
2021「住宅補貼」受理申請倒數計時
2021年度住宅補貼自2021年8月2日(星期一)受理申請至2021年8月31日(星期二)，請把握受理期間線上或以書面方式郵寄申辦，租金補貼...
區域情報房東注意！「這情況」仍應設算租賃收入
財政部北區國稅局表示，執行業務者或合夥人將其所有之房屋借與聯合事務所或合夥事業使用，依照所得稅法相關規定，應先減除其自用部分後，就該房屋供其...
房地稅務
租賃提前解約所支付之違約金「要申報嗎」？
某商號負責人詢問：嚴重特殊傳染性肺炎疫情爆發以來，該商號不堪營運虧損而結束營業，因提前解除租賃契約所支付的違約金，是否應辦理扣繳憑單申報。 ...
房地稅務
房東注意！「這情況」免印花稅
基隆市稅務局表示，依「租賃住宅市場發展及管理條例」設立之租賃住宅包租業營業人，承租符合同條例第17條規定之個人住宅，轉租供自然人居住使用，且...
房地稅務房東注意！「這情況」應貼用貼花稅票
基隆市稅務局表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據均屬印花稅課稅範圍，租賃契約非屬印花稅課稅範...
房地稅務
永慶房屋 以實際行動力挺居住正義！
居住是人生大事，也是人民的基本權利，為了持續照顧國人的居住需求，政府推出社會住宅包租代管計畫。永慶房屋向來支持居住正義，藉由提供透明的房市資...
市場快訊