5月房市☞小衰

數據說話

5月預售看屋來人量，月減2-5成

約4月此時，多家房仲業者曾提出當月成交價量資訊指稱，雙張加稅打房對市場並未產生影響，而多數媒體也都有引述。然當時住展雜誌企研室就認為，相關議題冒出不過短短一週，立刻下定論實在太早，應該要看5月房市人氣及成交狀況後才能做定論。如今5月剛過，據..詳情

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，台北市、新北市與高雄市為5月交易量月增明顯的都市，台北市萬華區、新北市新莊區、板橋區與淡水區以及高雄市鳳山區與左營等區，都有新屋過戶的因素，因此帶動三個都會區交易量增長10.6％至16.3％。不過，若與2013..詳情

繼2014年6月3日公布雙北、台南2014年5月買賣移轉棟數後，2014年6月4日台中市、高雄市陸續公布，相較於4月，台中月減1.5％、高雄月增10.6％；而相較2013年同期，台中年減幅21.7％、高雄年減36.5％。至於總交易棟數表現，台中市為3,963棟，高雄市為3,703棟。..詳情

住商不動產北市區經理錢思明指出，北市5月成長15.91％，但從分區表現來看，可能是受到交屋影響，例如萬華雖以158.64％成長率榮膺5月成長王，也擠下中山區成為成交王，應為個案交屋造成量增所致，實際成長幅度並不如數字亮麗，錢思明表示，北市投資盤近來轉..詳情

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，政府針對非自住住宅設置囤房稅，再加上國銀授信趨嚴，短期市場買氣抱持觀望。惟2014年5月建物買賣移轉棟數中，因部分區域有新屋過戶因素，加上上月交易情況偏低，未達3000戶的水準，因此本月呈現明顯增長的情況。..詳情

2014年6月3日北市、新北市及台南市地政局分別公布2014年5月建物買賣移轉棟數，相較於4月，台北月增15.9％、新北月增 16.3％、台南月減1.1 ％；而相較去年同期(YoY)，台北年減幅18.9％、新北年減22.8％、台南年減17.3％。至於總交易棟數表現，台北市為3,220 ..詳情

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