房仲冰河期？ | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

市況不佳

北市中正區套房「量價雙跌」

根據內政部實價登錄資料，2016年1-5月雙北市蛋黃區套房交易件數大幅衰退，蛋黃區縮減幅度從3％~57％不等，其中台北市以中正區量縮最嚴重，前5月僅成交35件、新北市則以板橋區交易量萎縮最多，與2015年同期相比減幅55％！全國不動產觀察實價登錄資料，雙北市..詳情

各直轄市政府2016年8月1日公佈買賣移轉棟數資料，六都中僅高雄市月減0.9％，其他五都交易皆高於上個月，其中台北市月增36.7％最高，新北月增8.8％、桃園月增1.0％、台中月增2.8％、台南月增0.7％，相較2015年同期，台北、桃園分別增長25.3％、26.1％，高雄..詳情

2016年7月建物買賣移轉棟數出爐，除了高雄市略減28棟以外，五都均較6月增加，其中台北市已經連續二個月站上2000棟大關、新北市也在2016年以來首度攀上4000棟，不過2016年1-6月全台交易量108,581棟，比2015年同期減少19％，預估2016年全年買賣移轉量將創歷史..詳情

根據六都地政局公布2016年7月最新建物買賣移轉棟數表現，台北市因萬華區興富發交屋潮，出現逆勢增溫，移轉棟數來到2766棟，月增36.73％，年增25.27％，其餘幾都在月成長上也有小幅回溫跡象，包括新北市4126棟，月增8.81％，年減6.86％；桃園市4030棟，月增1..詳情

受到政策強力管控而重創的雙北市，房市在價格修正與央行政策鬆綁後，房市交易狀況逐漸回穩，根據各地政局最新資料顯示，台北市的買賣移轉棟數受惠於交屋帶動，月激增37％，7月移轉2766棟寫下2016年以來的新高，新北市則同步走高單月移轉棟數回到單月4千棟以..詳情

國泰建設/政大台灣房地產研究中心於2016年7月底發表「2016年第二季國泰全國房地產指數」，根據調查結果顯示，相較上一季為「價跌量穩」，較2015年同季為「價跌量縮」。市場處於新舊政府交接期間，雖然選後房市政策將同時影響買賣雙方，然選舉的不確定因素已..詳情

國泰建設/政大台灣房地產研究中心於2016年7月底發表「2016年第二季國泰全國房地產指數」，根據調查結果顯示，在預售房地產市場的推案規模與類型部分，2016年第二季新推個案數共142件，推案戶數計有7,873戶。個案總可銷金額為1,578億元，較上季上升而較2015..詳情

國泰建設/政大台灣房地產研究中心於2016年7月底發表「2016年第二季國泰全國房地產指數」，根據各地區市場表現調查結果顯示，國泰台北市房地產指數，相較上一季與2015年同季均為價跌量縮。本季台北市成交價連六季下跌，季跌幅達2.40％，消費者對未來房市仍抱..詳情

結語 : 房市依舊不樂觀

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