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地產觀察 Watch
淡水！消失の1字頭
2012-06-23第16期淡水新市鎮近期新推出的預售建案，房價都已經站上「2字頭」，而且是「2字頭」中段以上的價格，想買「1字頭」房子，剩下新屋低樓層，以及老舊成屋，房子當然是新的好，淡水房價正在漲，很快「1字頭」房價會消失。
淡水捷運延伸線已經獲得交通部同意興建，未來， 從捷運紅樹林站轉搭綠山線，10分鐘以內，就可以回到淡水新市鎮，淡水區紅樹林現在的房價，在幾棟豪宅建案帶動下，已經站上「5字頭」，10分鐘車程外的淡水新市鎮，現在房價「1字頭」，新市鎮的豪宅產品也只有「2字頭」，10分鐘的差距，你會選擇哪裡？
淡水新市鎮4個國家級定位
淡水新市鎮原本的功能定位為以發展中、低密度住宅為主，並兼負科技產業、遊憩、休閒等功能之新市鎮社區；經過內政部營建署修訂，調整為「結合首都圈生活型態與文化特性，以海濱遊憩事業及淡水捷運系統為旗艦計畫，發展以休閒型、知識型、商業服務型及居住型..詳情
淡水新市鎮 規模超越微型國家
淡水新市鎮面積超過梵蒂岡、摩納哥這些微型國家，在中央規劃佈局下，「一心四軸」的空間結構佈局，讓淡水新市鎮未來國際水岸城市定位更清晰。淡水新市鎮位處台北都會區西北隅，現行計畫面積為1756.3公頃，是新北市新莊副都心100.28公頃的17倍大，是新北市政..詳情
淡水「新市政特區」 買房首選
「買到好房子、幸福一輩子」遵循「買房雙寶法則」(1)跟著重要建設，(2)選在區域發展重心，就絕對不會錯。淡水「新市政特區」就有這個特質。淡水捷運延伸線已經獲得交通部同意興建，未來， 從捷運紅樹林站轉搭綠山線，10分鐘以內，就可以回到淡水新市鎮，淡..詳情
淡水行政特區 新市國小9大特色
2012年2月12 日新北市政府投入5億元經費興建的新市國小舉行動工典禮，這間取得綠建築9項指標鑽石級候選證書的超級小學，預定於2013年8月完工。對於淡水新市鎮來說，這間指標型小學的成立，將會讓附近住宅出現令父母嚮往的「學籍宅」指標，對於房價會有提升..詳情
淡水16大建設 拉升區域房價
公共建設帶動區域發展已經是被接受的認知，而交通建設發展更是區域房價上漲的重要推手，淡水新市鎮14+2項重大建設陸續動工，未來房價當然持續看漲。一個區域房地產發展強度，通常都是伴隨著公共工程建設推動，而公共建設中最重要一項就是交通建設。近年來，..詳情
十字型建築 通風、採光、視野 讚
全球有很多指標建築採用「十字型」設計，這種設計的成本不低，但是，卻能夠為住宅創造出三面採光與通風，在視野上，「無限遠」的效果，也能輕鬆達成。2003年荷蘭格羅寧根(Groningen)市議會發起了「密集城市」(The Intense City)的建築規畫，以保持城市緊湊..詳情
新月+ 精工鑄造簡約好宅新典範
芬蘭裔美籍建築師埃羅．沙里寧(Eero Saarinen)說：建築就像一本打開的書，從中你能看到一座城市的抱負。「新月+」正在淡水新市鎮寫一個好宅的建築新符號。隨著經濟高度發展，人們對居住環境物質層面上的追求已達高峰，各式各款豪宅遍地開花，用金錢堆砌出氣..詳情
結語 : 淡水新市鎮「2字頭」房價逐漸變成常態！
