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區域利多
房地產的發展,要靠區域建設的推動,地方政府積極推動地方發展,自然能帶動房地產活絡,以北台灣地區的城市來看,目前公共建設比較積極做多的區域包括新北市、桃園市,這兩區域建設話題比較多。
而在桃園、新北兩個城市來觀察,桃園地區的建設似乎比新北市來得熱鬧,市長鄭文燦的動作比起朱立倫來說,也似乎「大得多」,到處視察公共建設、到處訪視地方建設,在機場捷運通車之後,鄭文燦已經預告了桃園的起飛,在軌道財富的帶動下,已經沈寂了一段時間的桃園房地產,也許就要出現一波反彈,目前市場的業者正在摩拳擦掌,第一季的房市,應有看頭。
一季的房市,應有看頭
2017年02月10日 第248期
作者:MyGoNews編輯部
首長做多
一季的房市,應有看頭一季的房市,應有看頭

鄭文燦:爭取中央補助,加速桃園建設

桃園市長鄭文燦2017年2月8日主持市政會議時表示,新政府2016年5月上任至今8個多月以來,與桃園市政府互動密切,2017年是桃園的建設年,為使建設速度加快,請各局處將重大計畫需中央協助事項,尤其在需預算挹注或業務協助事項上,較具急迫性、必要性、一定金額以上或亟需協調議題,儘速列出詳細清單,並請研考會召開盤點會議,由他本人親自主持;後續要與中央相關對應部會,建立對話窗口,積極提出方案。[詳情]

鄭文燦:財政穩健,推動桃園建設續向前

桃園市長鄭文燦2017年2月8日主持市政會議,接受財政局呈獻「桃園市榮獲2015年度地方財政業務考核全國第2名」獎項,鄭文燦表示,財政是政府施政的基礎,管理得當與否,將牽涉市政建設能否成長,六都16縣市的各地方政府,都會面臨財政管理考驗,一方面需增加自治財源及財政效能,二方面也要將公庫及財務管理措施落實;市府此次獲得2015年度地方財政業務考核全國第2名佳績,實屬不易,代表市府財政穩健,要持續建設桃園,落實各項福利政策,讓桃園市政繼續向前。財政局長歐美鐶表示,桃園市是六都最年輕的直轄市,舉債也最低,截至2016年底止,實際債務為190億元,較改制前減少72億元,人均負債為0.88萬元,在六都中是還款王第2名。[詳情]

台中市府:1月買賣移轉增加 房市「緩步回溫」

台中市透過產官學界協力籌組「大台中房市交易動態資訊平台」,2017年2月月發布的大台中房市分析月報顯示,買賣移轉登記數量部分,1月登記棟數相較於上月減少17.5%,但相較2016年同期增加27%。市府地政局表示,2016年房市受到房地合一稅制實施、總統大選、206南台地震、持有稅制爭議等因素影響,交易價量都明顯萎縮,但在經濟情勢逐漸回暖、買賣雙方對於價格認知差距縮小,且房貸利率持續創新低條件下,可望促使房市緩步回溫。「大台中房市交易動態資訊平台」由市府地政局與逢甲大學土地管理學系、正心不動產估價師聯合事務所及大中不動產估價師聯合事務共同籌組,分析中市不動產交易量體、價格比較等,提供民眾周全的房地產交易資訊作為買房參考。[詳情]

柯文哲:積極推動萬華老舊社區的都更

台北市長柯文哲2017年2月7日前往位於萬華的台北市政府第二行政中心,除向市府員工及洽公市民拜晚年外,也聽取財政局簡報,視察第二行政中心的使用情況。柯文哲表示,第二行政中心設有很棒的區民活動中心及當地社會團體期待已久的婦女館,這棟新的建物讓萬華的老舊社區,成為市府積極推動都更的一部分。財政局長陳志銘在向柯文哲簡報時指出,艋舺大道旁的萬華車站雙子星大樓是「中正萬華復興計畫」的一大亮點,交一、交二基地係由現有萬華火車站體向上增建,其中交一基地將結合萬華西站客運功能,並引入旅館業,26層樓的建物將可提供約750個客房單元。[詳情]

5線齊發!新北捷運交通路網指日可待

三環三線為新北市重大施政項目,目前新北市境內有環狀線、萬大線、三鶯線、安坑線及淡海線5條捷運路線正積極興建中,其中環狀線第一階段與淡海線第一期工程預計2018年底完工,體恤捷運工作人員的辛勞,朱立倫市長2017年2月6日親赴三環三線工區發放福袋,提振士氣凝聚向心力,同時了解目前各路線施工進度與內容,朱立倫表示,感謝每位工作人員兢兢業業為新北捷運建設努力,期許新北的捷運工程施工順利,各路線都能如期如質完工,讓市民享受更便利的交通。新北市政府捷運工程局表示,目前環狀線第一階段進度已將近8成,現正進行車站裝修、隔音牆安裝、鋪軌、沿線道路復舊與列車組裝測試等作業,工程預計2018年底完工;淡海輕軌第一期工程進度已將近5成,目前持續進行高架橋體吊裝、鋪軌與輕軌列車製造與測試等作業,預計2018年底完工。[詳情]

林佳龍:運用「都計+土開」策略,健全城市發展

台中市政府地政局不斷精進業務及創新服務,2017年新增9個項目跨所登記服務,持續推動地籍圖重測、多項區段徵收及市地重劃案件,並配合2018世界花博期程辦理用地取得及營運管理。市長林佳龍2017年2月6日在市政會議上肯定地政局過年一年來的多項創新及便民服務措施,台中市正在進行新的都市計畫,市府將運用開發策略,活化土地資源,目的要讓地盡其利、城鄉差距縮短,更重要讓每個區域都有其定位與特色,導引城市健全發展。市政會議由地政局長張治祥從便民服務、土地管理、區段徵收、市地重劃等4大業務面向,專案報告該局2016年施政成果及2017年施政規劃。[詳情]

林佳龍:大台中崛起,從軌道運輸做起

台中捷運綠線首批電聯車2016年完成製造組裝,並通過300多項嚴格測試,2017年2月5日運抵台中港14號碼頭,並由市長林佳龍等人前往迎接,林佳龍表示,台中即將進入捷運時代,未來再加上大台中山手線,將形成四通八達的軌道運輸,台中也會因此崛起。林佳龍表示,電聯車抵達台中港是捷運綠線一個重大里程碑,也代表台中即將進入捷運時代,而捷運藍線也通過交通部審查,這兩條將架構起大台中最主要的軌道運輸,再加上大台中山手線,將讓台中擁有四通八達的軌道運輸設施。林佳龍指出,捷運綠線電聯車是由日本川崎重工業株式會社承攬製造,採鋼輪鋼軌全自動無人駕駛系統,車輛外觀以「新芽綻放」概念設計,車頭呈現流線型,車身則以不銹鋼原色,搭配車窗及綠色飾條,讓電聯車更具現代感。[詳情]

區域利多!桃園4大標案公開閱覽及上網公告

桃園市政府新建工程處開春後即積極展開各項重要公共工程進度,落實市長鄭文燦2017建設年的重要政策,包括「桃園市2017年度道路橋梁新建、設施改善及瓶頸打通工程開口契約(第一及第二標)」自2017年1月26日起上網公告;「八德國民運動中心暨北區青少年活動中心興建工程委託專案管理(含監造)技術服務」及2017年度「桃園市道路橋梁拓寬及新闢工程委託設計監造」(開口契約)勞務採購案等二案,則自即日起上網公告;「桃園市政府巴陵綜合行政中心新建工程」自即日起辦理工程公開閱覽。[詳情]

區域利多 2017桃園有10項國家級建設要推動

桃園市長鄭文燦2017年2月2日在市府大廳,出席桃園市政府2017年新春團拜,鄭文燦表示,2016年新春團拜時,市府正緊鑼密鼓地準備台灣燈會,讓「2016台灣燈會在桃園」創下許多歷史紀錄,也留下滿滿的回憶與感動。2017年也是忙碌的一年,市府密切進行機場捷運通車前籌備工作,新春團拜也正是機場捷運試營運第一天,感謝市府團隊及夥伴同仁的努力、市籍立委協助中央和地方溝通,鄭文燦更特別感謝市議會的監督、建言與支持,在府會合作下,市府盡心盡力完成每項建設,讓這些努力的成果寫在桃園這塊土地上,也反映在市民滿意的微笑上,新的一年市府也將繼續努力,打造新時代的桃園。鄭文燦指出,2017年是桃園的建設關鍵年,2017年特別有10項國家級重大建設要推動;首先是機場捷運,歷經這兩年的密集測試、改善後,即將於3月2日正式通車,將大幅改善國際機場聯外交通,並串聯北北桃生活圈開啟台灣公共運輸的新紀元。[詳情]

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