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訊號示警？

市場停滯住展風向球藍燈再現

代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年1月總分來到25.6分，較2016年12月大減7.3分，對應燈號由黃藍燈退至藍燈。六項指標中僅議價率與廣告批數二項分數持平，其餘四項分數全都下滑，尤以成屋推案分數降幅最大。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於2016年..詳情

依據桃園市2016年10月份不動產市場完成交易實價登錄資料統計，10月整體成交規模較9月減少，住宅市場平均成交單價與9月相較多呈現微幅下跌走勢，僅蘆竹區微幅上漲。統計實價登錄資料截至2017年1月16日止，2016年10月揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為5,070..詳情

依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，2016年12月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計37件，與2016年11月及2015年12月相較均增加；在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，2016年12月土地移轉筆數為59筆、建物移轉棟數為9棟，土地移轉筆數較2016年11月增加..詳情

國內指標豪宅帝寶，2017年2月15日在台灣金服有兩筆標售，一為法拍戶，位於E棟13樓，底價2億6,480萬，單價約235萬；一為委託標售戶，位於C棟21樓，最低投標金額7億5,000萬，單價約279萬，兩拍表現不出外界所料，均以流標收場。住商不動產企劃研究室主任徐佳..詳情

機場捷運跳票多次，根據最新實價資料顯示，2016年機場捷運沿線主要商圈，包含：A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面，交易熱區從A1站台北車站，拱手讓給A21環北站。不過這6大商圈成交總額全數下修，幅度6％..詳情

台北市地政局指出，全市近期住宅價格走勢續穩，觀察大樓與公寓價格表現，公寓月線微跌，季線及半年線則已分別連續14個月及12個月走低，趨勢疲弱；大樓月線反轉回升，季線及半年線持續微揚，整體價格表現優於公寓。綜觀近一年不動產市場交易量價變動，2017年..詳情

據住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋總規劃戶數為67,682戶，扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶，釋出至市場的可售戶數為42,076戶，較2015年減少3,672戶，年減幅約8.03％。若與2014、2015年二個年度減幅相比，2016年衰減幅度已明顯縮小。2016年北..詳情

永慶房產集團根據永慶房仲網統計雙北市2017年1月至新春開工(2月3日)間，購屋族網路看屋物件點閱的排行前五名熱門社區，台北市入榜的包括：信義區的「永吉國宅」、中山區的「國際有約」、「大直美堤花園」、松山區的「松山新城」及中山區的「金磚密碼」﹔新..詳情

結語 : 審慎觀察

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