房市無波

市場表現平靜

調查數據，台北市2房格局成主流

據住展雜誌自行市場調查資料統計，2016年北市新建案二房戶數首度超越三房，達到1,135戶，同期3房僅1,087戶，三房龍頭地位史上第一次易主。2017年第一季，不僅北市二房比重持續擴大，就連桃園市二房供應量也超過三房。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市與..詳情

2017年買氣增溫，住商機構企劃研究室統計2017第一季及2016年第一季的房屋去化天數及議價率，整體去化天數都在100天左右，2017年第一季平均賣最久的區域在台北市，平均129.3天，去化天數最短的是桃園市，平均86.8天，值得一提的是桃園市2016年第一季去化天數..詳情

內政部積極推動社會住宅、加速危險房屋重建、完備都市更新條例、提升不動產交易資訊透明、建立租賃專法等，透過多元的政策措施，從不同面向落實對民眾居住權益的保障。內政部表示，8年20萬戶社會住宅的推動已順利展開，將與縣市政府合作興建12萬戶及包租代..詳情

從2016年下半年開始到現在，台灣房地產出現了三個「財富密碼」，第一是台商資金回台置產比例增加，第二是港澳人士移居台灣人口成長，第三是長輩幫子女置產的二代宅。這三種置產族群不約而同鎖定房地產的目標則是「市心精品宅」，因為這種產品具備(1)地段優..詳情

台北市實價登錄揭露「松江1號院」2017年2月的交易，該戶位5樓，總坪數200.93坪，總價為2億1411萬，若車位一個以300萬計算，拆算車位後單價為119.3萬，和2016年底一口氣購買7戶的「掃貨價」101.6~103.5萬，每坪多了約18萬。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，20..詳情

據住展雜誌2017年4月13日發表資料統計，北台灣2016年各行政區待售的新建案數量，發現桃園中壢區待售建案數量最多，高達88個，惟較2015年減少4個。第二名則是竹縣竹北市，共有80建案。桃市桃園區則以68個居第三。住展雜誌企研室經理何世昌表示，建案集中的區..詳情

結語 : 繼續觀察

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