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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

商旅資產「洗盤」

2017-08-04第273期
作者: MyGoNews編輯部

2017年初以來,市場不斷傳言有高達600家以上的大小飯店準備出售,進一步細究其名單,可發現以陸客為主要客層的飯店為數不少,且型態多為都會區的商務型旅館,顯見國內觀光市場將進入汰弱留強的盤整期。

其實,現在這個飯店求售現象,可以追溯到2016年初期,當蔡政府上任之後,因為兩岸關係處理不好,導致中國大陸限縮陸客來台人次,房地產業者、觀光業者對於整個商旅環境開始感到憂心。但是,政治意識型態凌駕經濟利益之上,到了2017年「飯店斷頭求售」的消息開始大量出現,也似乎成為市場普遍狀況,這類型不動產開始「市場洗盤」。

狀況恐怕會更糟

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陸客來台連14個月負成長,旅館面臨衝擊

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陸客來台人數銳減,旅行社、旅館、民宿、商店、遊覽車等等相關行業叫苦,搶救觀光業成為全台火熱的話題,其中專接陸客團之旅館衝擊最大,市場上也陸續傳出飯店旅館代售消息。大家房屋企畫研究室依據觀光局統計資料,整理2016年與2015年同期旅館與民宿、來台..詳情

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