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公共建設利多
各區域的公共建設對於房地產來說,都是一項可以挹注或拉抬房價的利多條件,房地產一項永恆不敗的定律,就是「房價跟著公共建設走」,只要一個區域內的公共建設持續推動,區域房價就會有支撐力道。
目前六都公共建設都持續推動中,台北市屬於區域大計劃,影響程度比較需要時間,新北市的公共建設多在區域內執行,效果比較立即直接,台中公共建設在市區內與郊區都在進行,原則上鎖定市區、屯區的公共建設即可,台南地區房地產發展並不算熱絡,區域房價對於公共建設的感受度較弱,至於高雄地區,南、北高雄都有大建設推動,拉抬房價很直接。
房價跟著公共建設走
2018年05月25日 第311期
作者:MyGoNews編輯部
注意建設與房市地緣關係
房價跟著公共建設走房價跟著公共建設走

205兵工廠遷廠區段徵收過關

高雄市亞洲新灣區面積最大也是最核心的開發案-205兵工廠遷廠區段徵收,已於2018年5月23日經內政部審議通過區段徵收計畫,開發作業正式啟動,整個亞洲新灣區的發展,又向前邁進一大步。205兵工廠位於高雄市前鎮區中山三路、光華三路、凱旋四路等高雄主要道路之間,不但是亞洲新灣區的核心,更是大高雄的核心。本區掌控高雄港及小港國際機場出入門戶樞紐,緊鄰中山路南北大動脈,捷運紅線及輕軌在此交會,周邊人口密集,北側為大遠百、新光三越坐落之三多商圈,東南側即為鳳山五甲商圈,配合本區土地開發及道路開闢,串連各生活圈,為城市注入新活力。[詳情]

台南永康 新設鹽行國中暨鄰近區段徵收工程開工動土

台南市政府地政局於2018年5月24日舉辦「台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收」開工典禮,正式宣告新設鹽行國中區段徵收工程全面啟動,整體工程預定於2020年12月完工,而新設的鹽行國中教育局預定於2020年度辦理招生。市長李孟諺於致詞時表示,本案從時任市長的賴清德院長時期便開始推動,重劃計畫啟動後經過內政部嚴格審查,終於順利動工。李孟諺進一步表示,最近半年多已主持多場開工典禮,表示市政建設陸續開花結果,包括沙崙綠能科學城的研究中心、中研院南部院區、北外環快速道路、會展中心等,各種政府投資約有三百億元,加上台積電等民間投資,未來台南的發展非常令人期待。 [詳情]

賴清德:持續推動公共建設 帶動內需產業

行政院長賴清德2018年5月24日在行政院會聽取行政院公共工程委員會「2018年度第1季公共建設推動辦理情形」報告後表示,有效執行公共建設,可帶動內需市場與產業發展,促進經濟成長。「前瞻基礎建設計畫」及「五加二產業創新計劃」中的公共建設,更是蔡英文總統經濟政策迫切推動要項。感謝相關部會的努力並請持續精進,積極推動各項建設。[詳情]

林佳龍:中港特區計畫道路完工,海線蓬勃發展

台中港特定區光明街及光明東西街計畫道路早在1990年就完成用地徵收,卻歷經數十年無法完成開闢,影響當地交通發展。市長林佳龍上任後爭取經費加速辦理,終於在2018年3月完工。「過去沒做的,我們持續推動!」林佳龍2018年5月24日視察時強調,市府將打破海線過去「有港無市」的困境,盤點海線所有計畫道路案並持續開闢串聯,加上三井Outlet將於2018年下半年完工,相信海線將更蓬勃發展。[詳情]

林右昌:基隆輕軌報部院核定中

對於媒體報導基隆輕軌捷運遭卡住一事,基隆市長林右昌2018年5月22日指出,基隆市與台北市、交通部等,對於基隆輕軌捷運的共識非常高,最近剛完成可行性評估,而交通部鐵工局的基隆輕軌期末報告已經通過,等到下一個綜合規劃的階段,就會去進行更細的規劃,包括大家關心的南港端要做平面、高架或地下等方案,沒有所謂卡軌的問題。林右昌表示,基隆輕軌捷運不只是為了基隆的交通,更是為了完善大台北首都圈的機能,對大台北首都圈的區域發展是更有幫助的,他相信任何一任的台北市長,都會、也應該全力支持到台北的基隆輕軌捷運。[詳情]

樹林利多!巨幕影城及森林系商場5/26開幕

新北市樹林區第一家購物影城「秀泰生活樹林店」將於2018年5月26日盛大開幕,2018年5月21日特別在小書房PETITE ÉTUDE文創空間舉行開幕前導記者會,介紹開幕當天將推出的電影票全天99元及樹林居民專屬優惠等好康,歡迎大小朋友開幕日一起來享受超親民的票價,體驗森林系的舒適購物空間。後續盼透過樹林首座複合式大型購物商城的營運,能促進鄰近居民在地就業,滿足在地生活休閒娛樂需求,同時吸引消費觀光人潮,帶動樹林在地商機。[詳情]

南港起飛˙國家會展中心工程進度99%即將完工

台北市副市長林欽榮為推動東區門戶計畫,加速南港區發展,於2018年5月21日再次訪視國家會展中心(南港展覽館2館)、PC07人行地下連通道設置整建工程及三重綠地工程,並邀請南港區王先黎區長、南港區三重里江輝吉里長、經濟部國際貿易局、台灣電力股份有限公司、台北市府相關局處、潘冀聯合建築師事務所、亞新工程顧問股份有限公司、聖都營造有限公司與財團法人中華民國對外貿易發展協會一同出席。[詳情]

李孟諺:台南六甲西側外環道路2019年完工

納入104-107生活圈道路交通系統建設計畫之一的台南市六甲西側外環道路工程(南段),2018年5月21日舉行開工祈福典禮,本案計畫經費為4.4億元,其中用地經費約2.5億元、工程經費約1.9億元。預計開闢完成後預期可降低六甲都市計畫地區市道165線及市道174線等聯外道路交通負荷,建構六甲官田地區交通路網,為台南市重大交通建設再添一筆。 [詳情]

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